Alize Tower

Ümraniye'de Anahtar Teslim

Alize Tower, İstanbul'un Asya Yakası'nda hızla büyüyen merkezi bir ilçe olan Ümraniye'de Rem Yapı tarafından geliştirilen bir projedir; ismine rağmen Kapadokya'da değildir. Yaklaşık 6.000 metrekarelik bir arsa üzerinde 20 kat yükselen proje, İstanbul'un yeni finans merkezine yakın konumlanan tek simge bir kulede yaklaşık 180 ünite sunar. Evler ev ofisi süitleri ve 1+0, 1+1 ve 2+1 tiplerinde sunulur; genellikle yaklaşık 57 ile 130 metrekare arasında değişerek profesyonellere, yatırımcılara ve kompakt hanelere uygundur. Ümraniye'nin güçlü metro ve karayolu bağlantıları, yakındaki iş merkezleri ve alışverişle birlikte kuleye kayda değer bir bağlantı ve kiralama cazibesi kazandırır. Anahtar teslim bir bina olan Alize Tower; Asya Yakası'nın yükselen bir bölgesinde, önemli bir gelişen istihdam merkezine yakın, verimli ve iyi konumlanmış bir üs sunar.

Konum ve Ulaşım

Ümraniye, İstanbul'un Asya Yakası'nda, Merkez Bankası ve Borsa İstanbul dâhil önemli bankaların ve düzenleyicilerin varlık kurduğu İstanbul Finans Merkezi çevresindeki rolüyle giderek belirginleşen dinamik, merkezi bir ilçedir. Bölge, M5 metro hattıyla iyi bağlantılıdır ve TEM karayolu ile onu Ataşehir'e, Kadıköy'e ve Boğaz geçişlerine bağlayan diğer ana arterlere yakınlığından yararlanır. Finans merkezine hizmet veren M12 hattı dâhil süregelen metro genişlemesi, erişimi daha da güçlendirecek. İş kuleleri, alışveriş merkezleri ve günlük perakende yakında yer alarak yoğun, hizmet açısından zengin bir ortamı destekler. Sakinler ve kiracılar için istihdamın, ulaşımın ve olanakların bu yoğunluğu, Ümraniye'yi Asya Yakası'nın en pratik ve ileri görüşlü merkezi konumlarından biri yapar.

Konutlar ve Olanaklar

Alize Tower 20 kat yükselir ve yaklaşık 180 ünite sunar; ev ofisi süitleri ile 1+0, 1+1 ve 2+1 tiplerinde, genellikle yaklaşık 57 ile 130 metrekare arasında ölçülerle sunulur. Bu kompakt, esnek karma profesyonellere, yatırımcılara ve küçük hanelere uygundur ve üniteleri destekleyen akıllı ev ofisi altyapısı onları hem yaşam hem de uzaktan çalışma için eşit ölçüde elverişli kılar. Bina; güvenlik, temizlik, peyzaj ve teknik destek sağlayan özel bir yönetim ofisiyle desteklenerek ev sahipleri ve kiracılar için iyi işleyen bir ortam güvence altına alır. Uzman bir ekip yatırım ve kira getirileri konusunda yardımcı olurken, tesis içi otopark günlük pratiklik ekler. Kulenin merkezi Ümraniye konumu, metro istasyonlarını, iş merkezlerini ve perakendeyi kolay ulaşılabilir mesafede tutar. Bu hizmetler, verimli ünite tasarımı ve simge form birlikte, şehirli profesyoneller ve yatırımcılar için az bakım gerektiren bir üs yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Alize Tower; Ümraniye'nin bir finans ve iş merkezi olarak yükselişine ve kulenin İstanbul Finans Merkezi'ne yakınlığına odaklanan hedefli bir yatırım önerisi sunar. Kompakt ev ofisi ve küçük formatlı üniteler, ilçeye çekilen profesyoneller ve şirketlerle uyumlu olup güçlü kira talebini ve esnek kiralamayı destekler. Özel tesis içi yönetim, akıllı altyapı ve getirilerde yardımcı olan bir ekip, kulenin elini fazla değdirmeyen bir varlık olarak cazibesini pekiştirir. Anahtar teslim teslimat, ev sahiplerinin hemen gelir elde etmeye başlamasına olanak tanır. Finans merkezi çevresindeki süregelen metro genişlemesi daha fazla değer artışına işaret eder. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.