Tor Finance City

Ümraniye'de 2027 Teslim

Tor Finance City, İstanbul'un Anadolu yakasındaki Ümraniye ilçesinde Akdeniz Caddesi üzerinde Tor Holding tarafından geliştirilen karma kullanımlı bir projedir. Yeni İstanbul Finans Merkezi'nin yanında yükselen proje, 4.110 metrekarelik bir arsa üzerinde 15 katlı iki blok ve 282 bağımsız bölümden oluşuyor; bunlar 242 konut, 24 ofis ve 16 mağazadan meydana geliyor. Stratejik konumu, şehrin yükselen finans merkezinin çekirdeğinde Ataşehir ile Ümraniye arasında köprü kurarak sakinleri ve işletmeleri hızla büyüyen bir ilçenin merkezine yerleştiriyor. Konum, E-5 ve TEM otoyollarına yakın olup yakındaki bir metro hattı ve otobüs hatları İstanbul genelinde hızlı, güvenilir bağlantılar sağlıyor. Teslim 2027 için planlanıyor.

Konum ve Ulaşım

Ümraniye, İstanbul'un Anadolu yakasının en dinamik ilçelerinden biridir ve Tor Finance City, İstanbul Finans Merkezi'nin tam yanında, ilçenin en önemli değişim anında yer alıyor. Bu geniş yeni finans bölgesi, başlıca bankaları ve kurumları bir araya getirerek istihdamı ve ticari faaliyeti projenin çevresinde yoğunlaştırıyor. Konum, Ümraniye ile bir başka yerleşik iş merkezi olan komşu Ataşehir arasında köprü kuruyor; böylece sakinler ofisler, genel merkezler ve hizmetlerle çevrili oluyor. D-100 (E-5) ve TEM otoyollarının her ikisi de yakında olup ilçeyi şehir geneline ve Boğaz köprülerine bağlarken, M5 metro hattı ve otobüs hatları araçsız ulaşım için bölgeye hizmet veriyor. Alışveriş, hastaneler ve okulların tümü kolay erişilebilir mesafede olup burayı şehrin finansal geleceği etrafında kurulmuş gerçek anlamda merkezi bir Anadolu yakası konumu hâline getiriyor.

Konutlar ve Olanaklar

Tor Finance City'deki konutlar 1+1 ve 2+1 daireler olarak sunuluyor; bildirilen boyutlar yaklaşık 95 metrekareden başlıyor ve bu planlar finans bölgesine ilgi duyan profesyonellere, çiftlere ve küçük ailelere uygun. 242 konutun yanında 24 ofis ve 16 ticari birim yer alıyor; böylece hizmetler, çalışma alanları ve yaşam mekânları aynı adresi paylaşıyor. Ortak olanaklar kompakt bir kentsel proje için cömert; sakinler için kapalı bir yüzme havuzu, bir Türk hamamı ve sauna ile tam donanımlı bir spor salonu içeriyor. Peyzajlı yeşil alanlar ortamı yumuşatırken, personelli bir resepsiyon, güvenli otopark ve 7/24 kamera güvenliği günlük konfor ve emniyeti sağlıyor. Verimli daire planları ve saha içi olanakların bu karışımı, Tor Finance City'yi İstanbul'un yeni finans merkezinin kalbinde yaşamak ve çalışmak isteyenler için kendi kendine yeten bir üs hâline getiriyor.

Yatırım Potansiyeli

Tor Finance City'nin yatırım gerekçesi, büyük ölçekli istihdam ve ticari faaliyetin yoğunlaştırıldığı İstanbul Finans Merkezi'nin yanındaki konumu etrafında kurulmuş. Bu yakınlık, yeni finans bölgesinde çalışan profesyoneller ofislerine yakın kaliteli konutlar aradıkça güçlü kira ve satış potansiyeline işaret ediyor. Kompakt 1+1 ve 2+1 planlar kira piyasasının en likit bölümünde yer alırken, saha içi ofisler ve mağazalar ilave gelir potansiyeli ekliyor. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir. Anadolu yakasının finansal geleceğini hedefleyen yatırımcılar için proje cazip bir seçenek.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.