Tor Finance City

التسليم عام 2027 في Ümraniye

Tor Finance City مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير Tor Holding على Akdeniz Caddesi في منطقة Ümraniye على الجانب الآسيوي من إسطنبول. يرتفع المشروع بجوار مركز إسطنبول المالي الجديد، ويقع على قطعة أرض مساحتها 4,110 أمتار مربعة بكتلتين بارتفاع 15 طابقًا و282 وحدة مستقلة، تتألف من 242 مسكنًا و24 مكتبًا و16 محلًا. وتربط بيئته الاستراتيجية بين Atasehir وÜmraniye في قلب المركز المالي الناشئ للمدينة، واضعةً السكان والأعمال في وسط منطقة سريعة النمو. ويقع الموقع قرب الطريقين السريعين E-5 وTEM، مع خط مترو قريب وخطوط حافلات توفر اتصالات سريعة وموثوقة في أنحاء إسطنبول. ومع التخطيط للتسليم عام 2027 ودفعة أولى بنسبة 50 بالمئة على 18 شهرًا، يقرن المشروع بين الموقع المتميز والشروط المرنة.

الموقع والمواصلات

Ümraniye من أكثر المناطق حيويةً على الجانب الآسيوي من إسطنبول، ويقف Tor Finance City عند أهم لحظات تحوّلها، بجوار مركز إسطنبول المالي مباشرة. يجمع هذا المركز المالي الجديد الشاسع بين كبرى المصارف والمؤسسات، مركّزًا التوظيف والنشاط التجاري حول المشروع. وتربط البيئة بين Ümraniye وAtasehir المجاورة، وهي مركز أعمال راسخ آخر، بحيث يكون السكان محاطين بالمكاتب والمقرات الرئيسية والخدمات. ويقترب الطريقان السريعان D-100 (E-5) وTEM كلاهما، رابطَين المنطقة بأنحاء المدينة ونحو جسور البوسفور، بينما يخدم المنطقة خط المترو M5 وخطوط الحافلات للتنقل دون سيارة. والتسوق والمستشفيات والمدارس جميعها في المتناول، ما يجعل هذا موقعًا مركزيًا حقًا في الجانب الآسيوي مبنيًا حول المستقبل المالي للمدينة.

الوحدات والمرافق

تُطرح المساكن في Tor Finance City كشقق 1+1 و2+1، بأحجام مسجّلة تبدأ من نحو 95 مترًا مربعًا، وهي مخططات تناسب المهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة المنجذبين إلى المركز المالي. وإلى جانب المنازل الـ242 يقع 24 مكتبًا و16 وحدة تجارية، بحيث تتشارك الخدمات وأماكن العمل والمساكن العنوان نفسه. والمرافق المشتركة سخية بالنسبة إلى مشروع حضري مدمج، بما في ذلك مسبح داخلي وحمّام تركي وساونا وصالة رياضية مجهّزة بالكامل للسكان. وتلطّف المساحات الخضراء المنسّقة البيئة، فيما يعتني استقبال مزوّد بموظفين وموقف آمن وأمن بالكاميرات على مدار الساعة بالراحة والسلامة اليومية. هذا المزيج من مخططات الشقق الفعّالة ومرافق الموقع يجعل Tor Finance City قاعدة مكتفية ذاتيًا لمن يريدون العيش والعمل في قلب المركز المالي الجديد لإسطنبول.

إمكانات الاستثمار

تُبنى الحجّة الاستثمارية لـTor Finance City حول موقعه بجوار مركز إسطنبول المالي، حيث يتركّز التوظيف والنشاط التجاري واسع النطاق. ويشير هذا القرب إلى إمكانات قوية للتأجير وإعادة البيع، إذ يبحث المهنيون العاملون في المركز المالي الجديد عن منازل جيدة قريبة من مكاتبهم. وتقع المخططات المدمجة 1+1 و2+1 في الشريحة الأكثر سيولة في سوق الإيجار، بينما تضيف المكاتب والمتاجر في الموقع إمكانات دخل إضافية. وشروط الشراء مرنة، بدفعة أولى بنسبة 50 بالمئة موزّعة على 18 شهرًا نحو تسليم 2027. وعلى المشترين الأجانب ملاحظة أن استثمارًا مؤهّلًا بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر قد يقود إلى الجنسية التركية، يتولاها الفريق القانوني في Bosphorus Brokers مجانًا. وبالنسبة إلى المستثمرين الذين يستهدفون المستقبل المالي للجانب الآسيوي، يُعدّ المشروع خيارًا مقنعًا.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.