Boulevard İstanbul

Un nouveau projet à Büyükçekmece

Boulevard Istanbul est un projet à usage mixte signé Faraz Grup, qui s'élève dans le district de Buyukcekmece, sur la rive européenne d'Istanbul. Implanté sur un terrain d'environ 10 000 mètres carrés, le projet réunit des résidences, des bureaux et un centre commercial au sein d'un unique complexe de 254 unités indépendantes. Ses blocs contemporains sont conçus pour que logements, lieux de travail et commerces partagent une même adresse, à proximité du lac et du littoral de Buyukcekmece. L'emplacement offre un accès pratique aux autoroutes E-5 et TEM ainsi qu'au réseau de transport plus large de Buyukcekmece, reliant les résidents au centre d'Istanbul. En combinant habitat, travail et shopping en un seul lieu, Boulevard Istanbul s'adresse aux acquéreurs en quête d'un environnement moderne où vivre et travailler dans une banlieue ouest en plein essor.

Emplacement et accessibilité

Buyukcekmece s'étend le long de la côte ouest de Marmara, sur la rive européenne d'Istanbul, enveloppant le lac et la lagune qui portent son nom. Le district est surtout connu pour le lac de Buyukcekmece et le pont de pierre historique attribué à Mimar Sinan, ainsi que pour une longue bande de littoral public et de parcs. Boulevard Istanbul bénéficie d'un accès direct à la D-100 (E-5) et à l'autoroute TEM, les deux artères principales qui filent vers l'est en direction du centre d'Istanbul et vers l'ouest en direction de Silivri et au-delà. Des lignes de bus et de minibus locales desservent les quartiers environnants, et le corridor ouest plus large s'améliore régulièrement à mesure qu'arrivent de nouveaux logements et commerces. Avec le lac, la côte, les écoles et les commerces tous présents dans le district, Buyukcekmece offre un cadre de banlieue plus paisible tout en gardant la ville à portée.

Logements et équipements

Chez Boulevard Istanbul, les appartements s'échelonnent d'environ 80 à 200 mètres carrés, avec des plafonds atteignant jusqu'à 3,5 mètres qui donnent aux intérieurs une sensation d'ouverture et de légèreté. Les logements disposent de cuisines spacieuses et de salles de bains attenantes, et côtoient des bureaux et des commerces dédiés au sein du même complexe. Les équipements partagés sont pensés autour du confort et de la sécurité, avec une réception et une sécurité assurées 24h/24, environ 500 mètres carrés d'espaces sportifs et des abords paysagers dont les résidents peuvent profiter. Le stationnement est généreux, avec de la place pour plus de 100 véhicules à l'échelle du projet. La présence d'un centre commercial sur place fait que les courses, la restauration et les services du quotidien ne sont qu'à quelques pas du seuil. Ce mélange de logements, de lieux de travail et de commerces sous un même toit confère au projet un véritable caractère mixte, rarement réuni à une seule adresse.

Potentiel d'investissement

Le format à usage mixte de Boulevard Istanbul constitue sa principale force d'investissement, en associant des logements à des bureaux et à un centre commercial sur place pour créer plusieurs sources de revenus potentielles et un flux de visiteurs régulier. Cette combinaison tend à soutenir la demande locative, car les locataires sont attirés par une adresse unique où se recoupent habitat, travail et shopping. La croissance continue de Buyukcekmece en tant que corridor résidentiel de l'ouest, portée par ses liaisons autoroutières, ajoute une marge de valorisation supplémentaire pour les acheteurs patients.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.