Boulevard İstanbul

Büyükçekmece'de Yeni Bir Proje

Boulevard İstanbul, İstanbul'un Avrupa yakasındaki Büyükçekmece ilçesinde yükselen, Faraz Grup tarafından geliştirilen karma kullanımlı bir projedir. Yaklaşık 10.000 metrekarelik bir arsa üzerine kurulu olan proje, 254 bağımsız bölümden oluşan tek bir kompleks içinde konutları, ofisleri ve bir alışveriş merkezini bir araya getiriyor. Çağdaş blokları, evlerin, iş yerlerinin ve perakendenin tümü tek bir adresi paylaşacak şekilde, Büyükçekmece'nin gölüne ve kıyısına yakın olarak tasarlanmış. Konum, E-5 ve TEM otoyollarına ve daha geniş Büyükçekmece ulaşım ağına elverişli erişim sunarak sakinleri İstanbul'un merkezine bağlıyor. Yaşamı, çalışmayı ve alışverişi tek bir yerde birleştiren Boulevard İstanbul, büyüyen bir batı banliyösünde modern bir çalış-yaşa ortamı arayan alıcıları hedefliyor.

Konum ve Ulaşım

Büyükçekmece, İstanbul'un Avrupa yakasının batı Marmara kıyısı boyunca, adını verdiği göl ve lagünün etrafını saracak şekilde yer alıyor. İlçe, en çok Büyükçekmece Gölü ve Mimar Sinan'a atfedilen tarihi taş köprüsüyle, ayrıca uzun bir kamusal kıyı şeridi ve parklarıyla biliniyor. Boulevard İstanbul, doğuya İstanbul'un merkezine ve batıya Silivri ve ötesine uzanan iki ana arter olan D-100 (E-5) ve TEM otoyoluna doğrudan erişimden yararlanıyor. Yerel otobüs ve minibüs hatları çevredeki mahallelere hizmet veriyor ve daha geniş batı koridoru, yeni konut ve perakende geldikçe istikrarlı biçimde gelişiyor. Göl, kıyı, okullar ve alışverişin tümü ilçe içinde olduğundan Büyükçekmece, şehri erişilebilir tutarken daha sakin bir banliyö ortamı sunuyor.

Konutlar ve Olanaklar

Boulevard İstanbul'da daireler yaklaşık 80 ila 200 metrekare arasında değişiyor ve 3,5 metreye kadar ulaşan tavanlar iç mekânlara açık, ferah bir his veriyor. Konutlar ferah mutfaklar ve ebeveyn banyolarına sahip olup aynı kompleks içinde özel ofis ve perakende birimlerinin yanında yer alıyor. Ortak olanaklar, 7/24 resepsiyon ve personelli güvenlik, yaklaşık 500 metrekare spor alanları ve sakinlerin keyfini çıkaracağı peyzajlı çevre dâhil olmak üzere kolaylık ve güvenlik etrafında kurulmuş. Otopark cömert; proje genelinde 100'den fazla araç için yer var. Saha içinde bir alışveriş merkezinin bulunması, günlük işlerin, yeme-içmenin ve hizmetlerin kapının hemen dışında olması anlamına geliyor. Konutların, iş yerlerinin ve perakendenin tek çatı altındaki bu karışımı, projeye tek bir adreste nadiren bulunan gerçek bir karma kullanım niteliği kazandırıyor.

Yatırım Potansiyeli

Boulevard İstanbul'un karma kullanım formatı, birkaç potansiyel gelir akışı ve istikrarlı yaya trafiği yaratmak için konut birimlerini ofisler ve saha içi bir alışveriş merkeziyle eşleştirerek temel yatırım gücünü oluşturuyor. Bu birleşim, yaşam, çalışma ve alışverişin örtüştüğü tek bir adrese ilgi duyan kiracıları çektiği için kira talebini sürdürme eğiliminde. Büyükçekmece'nin bir batı konut koridoru olarak süregelen büyümesi, otoyol bağlantılarıyla desteklenerek sabırlı alıcılar için ilave bir kazanç katmanı ekliyor. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.