Dap Yapı Ataşehir 173

Un habitat connecté haut de gamme au cœur d'Ataşehir

Dap Yapı Ataşehir 173 est un projet résidentiel haut de gamme signé DAP Yapı, situé au cœur d'Ataşehir, sur la rive anatolienne d'Istanbul et dans l'un des plus importants quartiers d'affaires modernes de la ville. Le projet se compose de trois immeubles de neuf étages qui réunissent 173 appartements, une échelle volontairement confidentielle pour un emplacement aussi central. Sa position offre aux résidents un accès rapide au centre financier d'Ataşehir, aux lignes de métro environnantes et au principal réseau routier qui relie la rive anatolienne. Les logements s'étendent d'environ 68 à 171 mètres carrés en configurations 1+1, 2+1 et 3+1, complétés par une sélection de duplex et de penthouses pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Des finitions contemporaines et un cadre peu dense et bien desservi caractérisent le projet, dont la livraison est prévue pour juin 2028.

Emplacement et accessibilité

Ataşehir occupe le centre de la rive anatolienne d'Istanbul et fait office de principal pôle d'affaires et de finance, ancré par l'Istanbul Finance Center qui a attiré la Banque centrale et des dizaines de grandes institutions. Le quartier est desservi par le métro M4 via les stations proches de Kozyatağı et Bostancı, ainsi que par la plus récente ligne M8 entre Dudullu et Bostancı, qui assure la correspondance avec le Marmaray et les services de ferry. L'autoroute TEM traverse le secteur, et l'aéroport Sabiha Gökçen se rejoint aisément en voiture vers l'est. Les quartiers voisins de Kadıköy et d'Üsküdar sont tout proches, tandis que des destinations de shopping et de restauration comme Watergarden et Metropol Istanbul, aux côtés d'hôpitaux et d'écoles réputés, complètent un environnement urbain mûr et autonome, prisé des cadres.

Logements et équipements

À l'intérieur, chaque résidence est livrée avec une domotique intelligente et des finitions contemporaines, dans le cadre d'un bâtiment écologique à faibles charges qui limite les coûts d'exploitation. La gamme s'étend des appartements 1+1 efficaces aux logements familiaux 2+1 et 3+1, d'environ 68 à 171 mètres carrés, avec des options de duplex et de penthouse dans le haut de gamme pour les acheteurs en quête de plus de volume et de lumière. Les équipements partagés comprennent des espaces en toiture qui tirent le meilleur parti de la ligne d'horizon d'Ataşehir, ainsi que des jardins paysagers au rez-de-chaussée pour les moments plus calmes. Avec seulement 173 logements répartis dans trois immeubles de hauteur moyenne, le projet offre une atmosphère plus privée et mieux gérée que les grandes tours du secteur, séduisant les cadres, les personnes qui réduisent leur surface et les investisseurs qui privilégient une adresse centrale de premier plan et des prestations modernes à proximité du quartier financier.

Potentiel d'investissement

Cœur battant de la scène financière et corporative de la rive anatolienne, Ataşehir génère une demande locative constante de la part des professionnels de la banque et des affaires qui souhaitent vivre à proximité de l'Istanbul Finance Center. Un projet à échelle limitée et aux prestations élevées dans un tel cadre est bien placé pour attirer des locataires de qualité et conserver sa valeur à mesure que le quartier financier gagne en maturité et que les liaisons ferroviaires se renforcent. L'association d'un emplacement central, d'une qualité de construction moderne et d'un nombre restreint de logements soutient à la fois des rendements locatifs réguliers et une valorisation à long terme.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.