Zilal Gül Nefes Koru

Eyüp'te Yeni Bir Proje

Zilal Gül Nefes Koru, İstanbul'un Avrupa yakasındaki Eyüp ilçesi içinde yer alan; ormanları, temiz havası ve villa tarzı sükûnetiyle değer gören yeşil ve düşük yoğunluklu bir banliyö olan Göktürk'te yer alıyor. Zilal Gül İnşaat tarafından teslim edilen yaklaşık 26.000 metrekarelik proje, peyzajlı bir ortamda 202 konutu düzenliyor; iki ve üç yatak odalı dairelerden ferah dublekslere, dört ve beş yatak odalı planlara ve müstakil villalara kadar uzanıyor. Konsept, blokların arasına örülen cömert yeşilliklerle ve sonradan akla gelen bir unsur değil, tanımlayıcı bir özellik olarak ele alınan açık alanla, doğa odaklı yaşam üzerine kuruludur. Şehir merkezine ve Kemerburgaz'a iyi yol bağlantıları, yakındaki uluslararası okullar ve günlük olanaklarla birlikte, Göktürk'ü İstanbul'u geride bırakmadan nefes alacak yer arayan aileler arasında uzun süredir favori hâline getiriyor.

Konum ve Ulaşım

Göktürk, bölgeye taze havasını ve açık hava karakterini kazandıran Belgrad Ormanı'nın ormanlık alanı ve Kemerburgaz vadisiyle çevrelenmiş, İstanbul'un en çok aranan yeşil banliyölerinden biridir. Mahalle, aile odaklı ve seçkin profilini pekiştiren uluslararası ve özel okul yoğunluğu, butik kafeleri ve yakındaki Kemer Country kulübüyle iyi tanınır. Yol bağlantıları Kemerburgaz'a ve oradan TEM otoyoluna ve Basın Ekspres iş koridoruna doğru uzanarak sakinleri geniş şehre ve kuzey ilçelerine bağlar. Sakin, ormanlık hissine rağmen, İstanbul'un merkezi ve ticari merkezleri araçla erişilebilir kalır. Doğa, eğitim ve bağlantının bu dengesi, alıcıları Göktürk'e çeken tam da şeydir.

Konutlar ve Olanaklar

Konaklama, iki ve üç yatak odalı dairelerden cömert dublekslere ve dört ve beş yatak odalı müstakil villalara kadar gerçekten çeşitli bir karışımı kapsar; bu da alıcıların 202 rezidanslık tek bir topluluk içinde kilitle-çık daireler ile özel aile evleri arasında seçim yapmasına olanak tanır. Büyük bir peyzajlı arsaya yayılan proje, bahçeler, yürüyüş alanları ve binalar arasındaki geniş mesafelerle yeşilliği ve açık alanı günlük yaşamın merkezine yerleştirir. Saha içi güvenlik ve kontrollü giriş, bu sakin banliyö köşesinde huzur sağlarken, ormanlık Göktürk çevresi alıcıları buraya çeken düşük yoğunluklu, temiz hava yaşam tarzını sunar. Yakındaki okullar, kafeler ve perakende temel ihtiyaçları kolay erişimde tutar.

Yatırım Potansiyeli

Nefes Koru'nun yatırım cazibesi, villaların ve bahçeli evlerin nadir olduğu ve varlıklı ailelerden sürekli talep gördüğü premium, düşük yoğunluklu bir yerleşim olarak Göktürk'ün kalıcı statüsünde yatar. Bu tür doğa odaklı topluluklar genellikle değerlerini iyi korur ve istikrarlı, uzun vadeli sakinleri çekerek hem yeniden satış hem de kiralama beklentilerini destekler. Dairelerin, dublekslerin ve villaların çeşitliliği potansiyel alıcı havuzunu genişletir. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir. Hem yaşam tarzı alıcıları hem de yatırımcılar için, ayırt edici yeşil bir teklif sunar.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.