Zilal Gül Nefes Koru

Un nouveau projet à Eyup

Zilal Gul Nefes Koru se situe à Gokturk, une banlieue verte et peu dense du district d'Eyup, sur la rive européenne d'Istanbul, prisée pour ses forêts, son air pur et son calme façon villas. Réalisé par Zilal Gul Insaat, cet ensemble d'environ 26 000 mètres carrés dispose 202 logements dans un cadre paysager, allant d'appartements de deux et trois chambres à de spacieux duplex, des agencements de quatre et cinq chambres et des villas individuelles. Le concept est centré sur un habitat guidé par la nature, avec une générosité de verdure tissée entre les blocs et l'espace ouvert traité comme un élément déterminant plutôt que comme un détail secondaire. De bonnes liaisons routières vers le centre-ville et Kemerburgaz, ainsi que la proximité d'écoles internationales et de commodités quotidiennes, font de Gokturk un favori de longue date des familles en quête d'espace pour respirer sans quitter Istanbul.

Emplacement et accessibilité

Gokturk est l'une des banlieues vertes les plus recherchées d'Istanbul, bordée par les bois de la forêt de Belgrad et la vallée de Kemerburgaz, qui donnent au secteur son air frais et son caractère de plein air. Le quartier est bien connu pour sa concentration d'écoles internationales et privées, ses cafés de charme et le proche club Kemer Country, autant d'éléments qui renforcent son profil familial et haut de gamme. Les liaisons routières mènent vers Kemerburgaz puis vers l'autoroute TEM et le corridor d'affaires de Basin Ekspres, reliant les résidents au reste de la ville et aux districts du nord. Malgré son atmosphère calme et boisée, le centre d'Istanbul et ses pôles commerciaux restent accessibles en voiture. Cet équilibre entre nature, offre scolaire et connectivité est précisément ce qui attire les acquéreurs à Gokturk.

Logements et équipements

L'offre de logements couvre un éventail réellement varié, des appartements de deux et trois chambres aux généreux duplex et aux villas individuelles de quatre et cinq chambres, permettant aux acquéreurs de choisir entre des appartements faciles à fermer et à quitter et des maisons familiales privées au sein d'une même communauté de 202 résidences. Réparti sur une vaste parcelle paysagère, le projet place la verdure et l'espace ouvert au coeur de la vie quotidienne, avec des jardins, des aires de promenade et de généreuses distances entre les bâtiments. Une sécurité sur site et un accès contrôlé apportent la tranquillité d'esprit dans ce paisible îlot de banlieue, tandis que l'environnement boisé de Gokturk offre le mode de vie à faible densité et à l'air pur qui attire ici les acquéreurs. À proximité, écoles, cafés et commerces gardent l'essentiel à portée de main.

Potentiel d'investissement

L'attrait d'investissement de Nefes Koru tient au statut durable de Gokturk en tant qu'enclave haut de gamme et peu dense, où les villas et les maisons avec jardin sont rares et constamment recherchées par des familles aisées. Les communautés guidées par la nature de ce type ont tendance à bien conserver leur valeur et à attirer des résidents stables et de long terme, ce qui soutient les perspectives de revente comme de location. La variété d'appartements, de duplex et de villas élargit le bassin d'acquéreurs potentiels. Pour les acquéreurs de mode de vie comme pour les investisseurs, il offre une proposition verte distinctive.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.