Kuzey Adalar

Livraison 2028 à Kartal

Kuzey Adalar est un projet résidentiel de grande envergure dans le district de Kartal, sur la rive anatolienne d'Istanbul, édifié sur un vaste site d'environ 90 000 mètres carrés par EPP et SUA Insaat. Le projet s'organise en douze blocs de dix-sept étages, livrant 2 281 appartements aux côtés de 131 commerces. Les agencements des logements vont du 1+1 au 2+1 et au 3+1, avec des surfaces débutant autour de 71 mètres carrés et atteignant de plus grands formats familiaux. Situé à côté d'une station de métro à quelques minutes seulement, le complexe offre une excellente connectivité à travers la ville, tandis que les vues vers les Îles des Princes et la mer lui confèrent un caractère de villégiature. Prévu pour une livraison en 2028, Kuzey Adalar réunit loisirs, commerce et commodités du quotidien en une seule adresse intégrée à Kartal.

Emplacement et accessibilité

Kartal se situe sur la rive asiatique d'Istanbul, le long de la mer de Marmara, et son réseau de transport constitue un atout majeur. La ligne de métro M4 relie Kartal à Kadikoy sur le Bosphore, la ligne Marmaray et l'autoroute D100 ajoutant d'autres liaisons à travers la ville et vers la rive européenne par les ponts du Bosphore. Le propre embarcadère de Kartal propose des liaisons en sea-bus et en ferry vers les Îles des Princes et Yalova, renforçant le caractère maritime du district, tourné vers les îles. L'aéroport Sabiha Gokcen se trouve à une courte distance à l'est. Autour de Kuzey Adalar, commerces, restauration et services remplissent un quartier côtier en plein développement, tandis que la vue vers les Îles des Princes et la pleine mer confère au cadre une atmosphère détendue de villégiature, à portée immédiate du centre de Kartal.

Logements et équipements

Kuzey Adalar est conçu comme une communauté autonome, intégrant 131 unités commerciales au projet de sorte que commerces, restaurants et services se trouvent à deux pas du logement. Les appartements se déclinent en configurations 1+1, 2+1 et 3+1, débutant autour de 71 mètres carrés et s'élevant à de plus grands formats familiaux, répartis sur douze blocs de dix-sept étages. Les résidents profitent d'aires de promenade en plein air, de terrains paysagers et de généreux équipements sociaux déployés sur le vaste site de 90 000 mètres carrés, l'orientation vers les îles et la mer ajoutant une atmosphère détendue de villégiature. Les hauts blocs laissent une ample place aux espaces verts entre eux, préservant l'ouverture du cadre malgré l'envergure du projet. Une station de métro à quelques minutes seulement ancre le complexe à l'ensemble de la ville, équilibrant loisirs, commerce et commodités du quotidien au sein de l'une des adresses nouvelles les plus ambitieuses de Kartal.

Potentiel d'investissement

Kuzey Adalar offre aux investisseurs échelle, connectivité et une vue recherchée sur la mer et les îles, sur la rive asiatique d'Istanbul en pleine expansion. La combinaison de logements 1+1 à 3+1 et de 131 unités commerciales élargit le vivier de locataires et d'acheteurs, tandis qu'une station de métro à quelques minutes soutient une forte demande locative de la part des navetteurs urbains. La transformation continue de Kartal en un pôle côtier moderne tend à consolider la valeur à long terme. Les grands ensembles riches en équipements et dotés de véritables liaisons de transport conservent généralement un bon taux d'occupation.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.