Taksim 360

Renouvellement urbain au centre de Beyoğlu

Taksim 360, développé par GAP İnşaat et Çalık Holding, est le projet de renouvellement urbain le plus prestigieux d'Istanbul. Déployé sur 20 000 m² en plein Taksim, dans le district de Beyoğlu à Istanbul, ce complexe d'exception associe de manière unique espaces résidentiels, commerciaux et hôteliers, reconstruits et restaurés à l'échelle d'un quartier historique plutôt qu'implantés sur un terrain rasé. Le plan directeur compte 825 unités enregistrées au total, dont 550 élégants appartements de une à trois chambres et 250 unités commerciales, et le projet s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie dynamique dans un emplacement privilégié. Avec un hôtel Hilton, des bureaux modernes et des résidences de luxe, Taksim 360 représente une occasion rare pour les propriétaires comme pour les investisseurs. Le programme est achevé, prêt pour l'obtention des titres de propriété et éligible à la citoyenneté turque.

Emplacement et accessibilité

L'adresse se trouve à deux minutes de marche de l'animée avenue İstiklal et à proximité de Nişantaşı, de Galata Port et de Beşiktaş. La place Taksim est la charnière du réseau de transport de la rive européenne : la ligne de métro M2 relie Taksim et Şişhane à Yenikapı au sud et à Levent et Maslak au nord, le funiculaire F1 descend vers Kabataş pour le tramway T1 et les ferries du Bosphore, et le Tünel historique ainsi que le tramway nostalgique desservent l'axe d'İstiklal. Les trajets vers l'aéroport empruntent la liaison de métro à Gayrettepe ou la route côtière. L'Université Galatasaray, l'Université des beaux-arts Mimar Sinan et le campus Taşkışla de l'Université technique d'Istanbul sont tous accessibles à pied, aux côtés de grands hôpitaux, du centre Demirören et des théâtres, galeries et restaurants qui font l'identité de Beyoğlu.

Logements et équipements

Les résidences vont des studios et des appartements 1+1 aux logements 2+1, 3+1 et 4+1, avec des bureaux et des locaux commerciaux inscrits au même plan directeur : un propriétaire peut ainsi choisir un pied-à-terre compact ou un appartement familial complet dans une même rue. Des façades historiques restaurées dissimulent des intérieurs contemporains, des ascenseurs et des places de stationnement, ce qui est inhabituel dans un quartier d'immeubles du XIXe siècle. Conçu pour offrir une expérience de vie cinq étoiles, Taksim 360 donne à ses résidents accès aux prestations de l'hôtel Hilton, dont un sauna, une terrasse panoramique, des salles de réunion ainsi qu'un restaurant et un bar exclusifs. Avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, un stationnement privatif et des bureaux haut de gamme, le projet est idéal aussi bien pour les actifs que pour les familles, et tout autant pour les propriétaires qui recherchent un pied-à-terre à fermer à clé en plein centre d'Istanbul.

Potentiel d'investissement

Le centre de Beyoğlu dispose d'une offre limitée de logements modernes et pleinement conformes, ce qu'un programme de renouvellement urbain crée précisément, et un parc restauré doté d'ascenseurs, de stationnement et d'une gestion de niveau hôtelier se négocie avec une prime par rapport aux immeubles non rénovés qui l'entourent. La base locative est exceptionnellement large : actifs, universitaires, personnel des secteurs créatifs et visiteurs de longue durée, tandis que les bureaux et les locaux commerciaux permettent au propriétaire de diversifier ses revenus au sein d'un même programme. Les valeurs le long du corridor d'İstiklal sont soutenues par la rareté plutôt que par une offre nouvelle. Les prix commencent à 750 000 USD, avec 50 pour cent à la signature et le solde sur 12 mois. Une acquisition atteignant le seuil officiel de 400 000 USD peut ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.