Tersane Istanbul

Un front de mer sur la Corne d'Or à Beyoğlu

Tersane Istanbul est un projet exceptionnel en bord d'eau à Beyoğlu, implanté le long de la baie de la Corne d'Or et livré par Tersane İstanbul Yatırım A.Ş. sur un site de chantier naval fort de 600 ans d'histoire. Le développement de 242 000 m² marie cet héritage au luxe contemporain à une échelle remarquable : quatre hôtels cinq étoiles, quatre musées, 26 bâtiments historiques méticuleusement restaurés, un centre commercial de classe mondiale accueillant les plus grandes marques internationales, deux marinas pouvant recevoir jusqu'à 280 yachts et 2,2 km de littoral immaculé. Les logements sont commercialisés selon un calendrier de livraison par phases et vont du 1+1 au 4+1, y compris des résidences de marque et des résidences en bord d'eau, à partir de 1 000 000 USD. Le projet se présente comme un quartier emblématique de la ville plutôt que comme une résidence classique, et il est appelé à redéfinir la vie urbaine au centre d'Istanbul.

Emplacement et accessibilité

La Corne d'Or est le berceau d'Istanbul, et sa rive de Beyoğlu se redécouvre aujourd'hui. Karaköy, Galata et l'extrémité Şişhane de l'avenue İstiklal en sont les voisins immédiats, avec Kasımpaşa à l'arrière et les coupoles de la péninsule historique juste en face, de l'autre côté de l'eau. La ligne de métro M2 franchit l'estuaire par le pont de la Corne d'Or à la station Haliç, les ferries urbains font escale sur les deux rives, le tramway T5 parcourt la rive opposée vers Eminönü et Alibeyköy, et les ponts Atatürk et Haliç déversent la circulation sur le réseau autoroutier principal. Taksim, Galataport et Sultanahmet se situent tous dans le même périmètre, accessible à pied et par voie d'eau. C'est ce qui confère à cette adresse sa rare combinaison de patrimoine, de tourisme et de vie urbaine quotidienne.

Logements et équipements

Les résidences sont réparties en collections distinctes, toutes gérées par Rixos. Les Yalı Apartments comptent 72 logements exclusifs au bord de l'eau, les Tersane Apartments proposent 200 élégants espaces de vie au sein du quartier, et les Rixos Residences offrent 262 appartements entièrement gérés, du 1+1 au 3+1, disponibles avec ou sans revenu locatif garanti en USD. De plus grands plans 4+1 et des résidences de marque en bord d'eau complètent la gamme. Les propriétaires vivent au-dessus d'une destination en activité : service hôtelier cinq étoiles à la demande, musées et bâtiments historiques restaurés au pied de l'immeuble, enseignes internationales dans le centre commercial et deux marinas sur le quai. L'ensemble convient aux acquéreurs qui recherchent un pied-à-terre avec services, à fermer à clé, dans le centre historique, aux propriétaires de yachts et aux investisseurs sensibles à une gestion de niveau hôtelier.

Potentiel d'investissement

Très peu de véritables biens neufs en bord d'eau arrivent sur le marché dans le centre historique d'Istanbul, et un quartier qui réunit hôtels, musées, commerces et deux marinas génère sa propre fréquentation, ce qui constitue le soutien le plus solide qui soit à la demande locative de courte durée comme à la valeur à long terme. La gestion Rixos et l'option d'un revenu locatif garanti en USD rendent le volet revenus particulièrement simple pour un propriétaire étranger. Les prix débutent à 1 000 000 USD et les logements sont remis par phases. Les acquisitions dépassent ici largement le seuil officiel de 400 000 USD : le projet peut donc ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.