Tersane

واجهة بحرية على القرن الذهبي في Beyoğlu

Tersane Istanbul مشروع استثنائي على الواجهة البحرية في Beyoğlu، يمتد على خليج القرن الذهبي وتنفذه شركة Tersane İstanbul Yatırım A.Ş. على موقع ترسانة بحرية تحمل 600 عام من التاريخ. ويمزج المشروع الممتد على 242,000 متر مربع هذا الإرث بالفخامة المعاصرة على نطاق استثنائي: أربعة فنادق من فئة الخمس نجوم، وأربعة متاحف، و26 مبنى تاريخيًا رُمم بعناية فائقة، ومركز تسوق عالمي المستوى يضم كبرى العلامات التجارية الدولية، ومرسيان يتسعان لما يصل إلى 280 يختًا، و2.2 كيلومتر من الساحل البكر. وتُسلَّم المنازل وفق جدول مراحل، وتتراوح بين 1+1 و4+1، وتشمل منازل تحمل علامات تجارية وأخرى مطلة على الماء مباشرة، بأسعار تبدأ من 1,000,000 دولار أمريكي. وقد وُضع المشروع بوصفه حيًّا بارزًا في المدينة لا مجمعًا سكنيًا تقليديًا، وهو مهيأ لإعادة تعريف الحياة في قلب إسطنبول.

الموقع والمواصلات

القرن الذهبي هو المكان الذي بدأت منه إسطنبول، وشاطئ Beyoğlu منه يُعاد اكتشافه اليوم. فـ Karaköy وGalata وطرف Şişhane من شارع İstiklal هي الجيران المباشرون، ومن الخلف يقع Kasımpaşa، فيما تنتصب قباب شبه الجزيرة التاريخية على الضفة المقابلة مباشرة. ويعبر خط المترو M2 الخليج على جسر القرن الذهبي عند محطة Haliç، وترسو عبّارات خطوط المدينة على الضفتين، ويسير خط الترام T5 على الشاطئ المقابل باتجاه Eminönü وAlibeyköy، بينما يغذّي جسرا Atatürk وHaliç حركة السير نحو شبكة الطرق السريعة الرئيسية. وتقع Taksim وGalataport وSultanahmet جميعها ضمن المدار نفسه سيرًا أو بحرًا. وهذا ما يمنح هذا العنوان مزيجه النادر من التراث والسياحة والحياة اليومية في المدينة.

الوحدات والمرافق

تنقسم المنازل إلى مجموعات متمايزة، تديرها جميعها Rixos. فمجموعة Yalı Apartments تضم 72 منزلًا حصريًا عند حافة الماء، وتوفر Tersane Apartments 200 مساحة معيشية أنيقة داخل الحي الأوسع، وتقدم Rixos Residences 262 شقة مُدارة بالكامل تتراوح بين 1+1 و3+1، وتتوفر بعائد إيجاري مضمون بالدولار الأمريكي أو من دونه. وتكمل التصاميم الأكبر 4+1 والمنازل المطلة على الماء التي تحمل علامات تجارية هذه التشكيلة. ويعيش الملاك فوق وجهة نابضة بالحياة: خدمة فندقية من فئة الخمس نجوم عند الطلب، ومتاحف ومبانٍ تاريخية مرممة على عتبة الباب، ومتاجر عالمية في مركز التسوق، ومرسيان عند الرصيف البحري. وهو يناسب من يريد مقرًا مخدومًا في القلب التاريخي يسهل إغلاقه ومغادرته، وأصحاب اليخوت، والمستثمرين الذين يقدّرون الإدارة بمستوى الفنادق.

إمكانات الاستثمار

قلّما تصل إلى السوق واجهة بحرية جديدة فعلًا في القلب التاريخي لإسطنبول، والحي الذي يجمع الفنادق والمتاحف والمتاجر ومرسيين يولّد حركة زوار خاصة به، وهو أقوى دعم ممكن للطلب على الإيجار قصير الأمد وللقيمة على المدى الطويل معًا. كما تجعل إدارة Rixos وخيار العائد الإيجاري المضمون بالدولار الأمريكي جانبَ الدخل واضحًا على نحو غير معتاد بالنسبة للمالك المقيم خارج البلاد. وتبدأ الأسعار من 1,000,000 دولار أمريكي، وتُسلَّم المنازل على مراحل. وتتجاوز عمليات الشراء هنا الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي بأريحية، فيكون المشروع مؤهلًا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مع تولي الفريق القانوني في Bosphorus Brokers الطلب مجانًا.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.