Golden Palace

جاهز للسكن في Beyoğlu

Golden Palace مشروع سكني منخفض الارتفاع في منطقة Beyoğlu بإسطنبول، بناه Isas Insaat على امتداد Halic التاريخي أو القرن الذهبي. يقع على نحو 3,000 متر مربع، ويضم المبنى الواحد المكوّن من ستة طوابق نحو 55 شقة ويتمتع بإطلالات ممتدة على خليج القرن الذهبي والمدينة المحيطة. ويضع موقعه في Beyoğlu السكان في قلب المركز الثقافي والسياحي لإسطنبول تماماً، على مقربة من Taksim والمترو والواجهة المائية التاريخية. وصُمم المشروع حول مفهوم مكتمل على طراز الفنادق، وشُطّب بمستوى يلائم كلاً من الحياة الحضرية المريحة والإيجار السياحي قصير الأمد. ويجتمع الحجم المتراص والإطلالة المائية والموقع المركزي ليجعل Golden Palace عنواناً مميزاً في واحد من أعرق أحياء المدينة وأكثرها شهرة عالمياً.

الموقع والمواصلات

يحتل Golden Palace موقعاً ثميناً في Beyoğlu، القلب الثقافي والسياحي لإسطنبول، ممتداً مباشرة على طول القرن الذهبي التاريخي. وهذه المنطقة من أكثر مناطق المدينة رمزيةً، إذ تحتضن ميدان Taksim وشارع Istiklal وGalata وتركّزاً كثيفاً من المتاحف وصالات العرض والمطاعم والحياة الليلية. ويقع السكان قرب الواجهة المائية وعلى مقربة من المترو وشبكة النقل العام الأوسع التي تتخلل وسط إسطنبول، ما يجعل شبه الجزيرة التاريخية الأوروبية ومناطق الأعمال الحديثة سهلة الوصول. ويضيف موقع القرن الذهبي طبقة من المشهد والتاريخ يندر توفرها في موقع مركزي، مع ممشى مائي وجسور شهيرة قريبة. وللزوار والسكان على حد سواء، تقدّم المنطقة نسيجاً حضرياً غنياً وقابلاً للمشي مشبعاً بالطابع الذي يميّز إسطنبول القديمة.

الوحدات والمرافق

تأتي شقق Golden Palace بشكل رئيسي كاستوديوهات ⁦1+0⁩ وتصميمات ⁦1+1⁩، بمساحات تتراوح بين نحو 67 و113 متراً مربعاً. وشُطّبت كل وحدة بمستوى فندقي، ما يجعل المساكن مناسبة على نحو خاص للاستخدام الإيجاري إلى جانب الحياة الحضرية المتراصة. وصُممت المخططات الأرضية الفعّالة لاستثمار كل متر مربع، فيما يتمتع كثير منها بإطلالة ممتدة على خليج القرن الذهبي والمشهد الحضري المحيط. وباحتضانه ضمن مبنى واحد من ستة طوابق يضم نحو 55 شقة على نحو 3,000 متر مربع، يحافظ المشروع على حجم راقٍ وقابل للإدارة. والمشروع مسلّم وجاهز للاستخدام الفوري، ويعني مفهوم الطراز الفندقي أن الأجواء الداخلية والمساحات المشتركة موجهة نحو الاحتياجات العملية للضيوف قصيري الإقامة والمالكين الساكنين الباحثين عن قاعدة مركزية قليلة الصيانة.

إمكانات الاستثمار

يتموضع Golden Palace طبيعياً للمستثمرين الذين يستهدفون الطلب السياحي القوي والثابت في إسطنبول. فعنوانه المركزي في Beyoğlu، على مسافة مشي من Taksim والواجهة المائية، ووحداته المتراصة بمستوى فندقي، تجعله ملائماً جاهزاً للإيجار قصير الإقامة والعطلات. والمبنى مسلّم وجاهز، ما يزيل مخاطر البناء. ويدعم اجتماع إطلالات القرن الذهبي مع موقع معترف به عالمياً كلاً من الدخل الإيجاري والرغبة طويلة الأمد، فيما تجذب صيغتا الاستوديو و⁦1+1⁩ قاعدة واسعة من المستأجرين. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Golden Palace، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.