Central E5

Livraison en 2026 à Avcılar

Central E5 est un programme à usage mixte situé dans le district d'Avcılar, à Istanbul, implanté directement sur l'autoroute E-5 pour une connectivité exceptionnelle. Réparti sur deux immeubles de faible hauteur, le projet signé Özkanca associe appartements résidentiels, bureaux et espaces commerciaux, séduisant aussi bien les propriétaires que les investisseurs professionnels. Les résidences se déclinent en 1+1 et 2+1, bien adaptées aux personnes seules, aux couples et aux petites familles. Son emplacement se trouve à proximité immédiate du réseau Metrobüs, offrant un accès rapide à travers la rive européenne de la ville. Avec son architecture moderne, son format compact de faible hauteur et sa position véritablement centrale, Central E5 propose une adresse pratique et tournée vers les transports dans une partie d'Istanbul en développement constant. La livraison est prévue pour 2026, et le mélange de logements, de bureaux et de commerces crée un environnement polyvalent pour ceux qui apprécient la proximité des grands axes et des services du quotidien.

Emplacement et accessibilité

Avcılar occupe une portion stratégique de la rive européenne d'Istanbul, bordée par Büyükçekmece à l'ouest, Bağcılar et Bahçelievler à l'est, Küçükçekmece au nord et la mer de Marmara au sud. Sa caractéristique majeure est l'accès direct à l'autoroute E-5 et à l'autoroute TEM, ce qui en fait l'une des zones les mieux desservies de la ville. Le système Metrobüs constitue l'épine dorsale des déplacements locaux, circulant le long de l'E-5 sur sa voie dédiée et offrant des trajets rapides et sans embouteillages vers de grands pôles tels que Şişli et Beylikdüzü, avec des correspondances atteignant la rive asiatique. Avcılar accueille également un vaste campus universitaire ainsi qu'une gamme complète d'écoles, de commerces et de services. Cette combinaison d'une façade sur autoroute et d'un accès Metrobüs à haute fréquence rend le district particulièrement pratique pour les navetteurs et les entreprises.

Logements et équipements

Les résidences de Central E5 sont proposées en agencements efficaces 1+1 et 2+1, dimensionnés pour les personnes seules, les couples et les petites familles, et implantées dans deux immeubles de faible hauteur qui gardent la communauté compacte et gérable. Au-delà des logements, le format à usage mixte intègre bureaux et unités commerciales, de sorte que les résidents peuvent vivre, travailler et faire leurs achats à la même adresse. L'offre d'équipements est pensée pour une vie urbaine confortable et comprend une piscine intérieure, une salle de sport et des espaces verts paysagers qui adoucissent l'environnement animé en bordure d'autoroute. Un accès sécurisé assure la tranquillité d'esprit des résidents dans tout le programme. Les espaces commerciaux et de bureaux sur site amènent commerces, services et lieux de travail directement au sein du projet, tandis que la ligne Metrobüs adjacente et l'autoroute E-5 maintiennent transports, écoles et commerces à portée de main, conférant à Central E5 une réelle praticité au quotidien en plus de ses installations de loisirs.

Potentiel d'investissement

Central E5 constitue un investissement pragmatique fondé sur sa façade de premier plan sur autoroute et sa flexibilité à usage mixte. La position directe sur l'E-5 et l'accès immédiat au Metrobüs sont de puissants moteurs de demande locative, en particulier auprès des actifs navetteurs qui privilégient un transport rapide et fiable à travers la rive européenne. L'association d'appartements, de bureaux et de commerces au sein d'un même programme crée de multiples possibilités de revenus et élargit le bassin de locataires, tandis que le format compact de faible hauteur maintient la communauté efficace. Le développement continu d'Avcılar et ses équipements établis soutiennent un intérêt régulier des utilisateurs finaux dans le temps.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.