Central E5

تسليم عام 2026 في Avcılar

مشروع Central E5 هو مشروع متعدد الاستخدامات في منطقة Avcılar بإسطنبول، يقع مباشرة على طريق E-5 السريع لتوفير ترابط استثنائي. مبني عبر مبنيين منخفضي الارتفاع، ويجمع المشروع من تطوير Özkanca بين شقق سكنية ومكاتب ومساحات تجارية، بما يجذب المالكين ومستثمري الأعمال على حد سواء. تأتي الوحدات السكنية بتصاميم ⁦1+1⁩ و⁦2+1⁩ تلائم الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. ويقع موقعه على مقربة من شبكة الميتروبوس، مما يمنح وصولاً سريعاً عبر الجانب الأوروبي من المدينة. وبفضل العمارة العصرية والصيغة الفعالة منخفضة الارتفاع والموقع المركزي حقاً، يقدّم Central E5 عنواناً عملياً محوره النقل في جزء آخذ في التطور من إسطنبول. ومن المقرر التسليم في عام 2026، ويخلق المزيج من المنازل والمكاتب والمتاجر بيئة متعددة الاستخدامات لمن يقدّرون القرب من الطرق الرئيسية والخدمات اليومية.

الموقع والمواصلات

تحتل Avcılar شريطاً استراتيجياً من الجانب الأوروبي من إسطنبول، يحدها Büyükçekmece من الغرب وBağcılar وBahçelievler من الشرق وKüçükçekmece من الشمال وبحر مرمرة من الجنوب. وميزتها المميزة هي الوصول المباشر إلى طريق E-5 السريع وطريق TEM السريع، مما يجعلها من أكثر مناطق المدينة ملاءمة للنقل. ويشكّل نظام الميتروبوس العمود الفقري للتنقل المحلي، إذ يسير على طول E-5 في مساره المخصص ويوفّر رحلات سريعة خالية من الازدحام نحو محاور رئيسية مثل Şişli وBeylikdüzü، مع وصلات تصل إلى الجانب الآسيوي. وتضم Avcılar أيضاً حرماً جامعياً كبيراً ومجموعة كاملة من المدارس والتسوق والخدمات. ويجعل هذا الجمع بين الإطلالة على الطريق السريع والوصول عالي التردد إلى الميتروبوس المنطقة عملية بشكل خاص للمتنقلين والأعمال.

الوحدات والمرافق

تُقدّم وحدات Central E5 بتصاميم فعالة ⁦1+1⁩ و⁦2+1⁩، بأحجام تلائم الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة، وتقع ضمن مبنيين منخفضي الارتفاع يبقيان المجتمع مدمجاً وسهل الإدارة. وإلى جانب المنازل، تدمج الصيغة متعددة الاستخدامات المكاتب والوحدات التجارية، بحيث يمكن للسكان أن يعيشوا ويعملوا ويتسوقوا ضمن العنوان نفسه. وصُممت حزمة المرافق للحياة الحضرية المريحة وتشمل مسبحاً داخلياً ومركز لياقة بدنية ومساحات خضراء منسّقة تلطّف بيئة الطريق السريع المزدحمة. ويدعم الوصول الآمن راحة البال للسكان في أنحاء المشروع. وتجلب المساحات التجارية والمكتبية في الموقع المتاجر والخدمات وأماكن العمل مباشرة إلى المشروع، بينما يبقي خط الميتروبوس المجاور وطريق E-5 السريع النقل والمدارس والتسوق قريبة المنال، مما يمنح Central E5 عملية يومية حقيقية إلى جانب مرافقه الترفيهية.

إمكانات الاستثمار

يقدّم Central E5 فرصة استثمارية عملية مبنية على إطلالته المتميزة على الطريق السريع ومرونته متعددة الاستخدامات. ويُعد الموقع المباشر على E-5 والوصول الفوري إلى الميتروبوس محركين قويين للطلب الإيجاري، لا سيما بين المهنيين المتنقلين الذين يقدّرون النقل السريع الموثوق عبر الجانب الأوروبي. ويخلق الجمع بين الشقق والمكاتب والمتاجر ضمن مشروع واحد إمكانات دخل متعددة ويوسّع قاعدة المستأجرين، بينما تبقي الصيغة المدمجة منخفضة الارتفاع المجتمع فعالاً. ويدعم التطور المستمر في Avcılar ومرافقها العريقة اهتماماً ثابتاً من المستخدمين النهائيين بمرور الوقت. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Central E5، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.