Selenium Panorama

Beşiktaş 区 Gayrettepe 的住宅塔楼

Selenium Panorama 是一座 24 层住宅塔楼，位于伊斯坦布尔 Beşiktaş 区 Gayrettepe 的 Hoşsohbet Sokak。大楼由 Selenium 系列住宅品牌背后的开发商 Aşçıoğlu İnşaat 建造，由建筑师 Ömer Çamoğlu 设计，施工期为 2007 年至 2009 年。塔楼高约 100 米，建筑面积 20,000 m²，共有约 80 套住宅，以 1+1 和 2+1 公寓为主，顶部为复式顶层公寓。大楼自竣工起即有住户入住。

Bosphorus Brokers 是一家独立的持牌经纪公司。我们并非开发商或其售楼处，而是在二手房与租赁市场上协助客户购买、出售和租赁 Selenium Panorama 的公寓。

位置与交通

Gayrettepe 位于 Zincirlikuyu、Esentepe 与 Balmumcu 之间，处于 Barbaros Boulevard 的上端，这条大道一路向下通往 Beşiktaş 和博斯普鲁斯海峡渡轮码头。M2 地铁的 Gayrettepe 站将这一地区向北与 Levent 和 Maslak 相连，向南与 Şişli、Taksim 和历史半岛相连；Gayrettepe 也是通往伊斯坦布尔机场的 M11 地铁线的起点。最近的快速公交（metrobus）站是 Zincirlikuyu，那里的主干道通往横跨博斯普鲁斯海峡的 7 月 15 日烈士大桥。

Zincirlikuyu、Esentepe 和 Levent 的写字楼都在附近，位于 Zincirlikuyu 的 Zorlu Center 购物与艺术综合体也近在咫尺。沿 Barbaros Boulevard 而下，很快即可抵达 Beşiktaş 中心。

户型与配套

大多数住宅为一居室和两居室公寓。公开的户型图显示，1+1 公寓面积约 87、95 和 120 m²，2+1 公寓约 160 m²，每套配有一至两个车位。项目推出时，开发商还推广了约 476 m² 的复式顶层公寓。Aşçıoğlu 为塔楼设计了面向城市全景的花园阳台，部分较高楼层的公寓可望见博斯普鲁斯海峡。

大楼列出的公共设施包括室内及室外游泳池、儿童泳池、健身中心、桑拿、土耳其浴和蒸汽房、会议室，以及设有前台、有专人值守的大堂。技术服务、楼宇对讲以及中央供暖与制冷系统均属于大楼基础设施的一部分。

在 Selenium Panorama 购房

这里的买家通常是在 Levent、Esentepe 和 Zincirlikuyu 商务区工作的专业人士，以及希望在市中心购入一套紧凑型住宅公寓、享有稳定租赁需求的投资者。不同楼层不时会有公寓挂牌出售，价格在很大程度上取决于楼层、景观和户型。

Bosphorus Brokers 会搜寻塔楼内当前在售的二手公寓，将挂牌价与该楼及周边住宅项目的近期成交价进行比较，对地契（Tapu）以及该单元可能存在的债务或附注登记进行尽职调查，并负责处理买卖合同，在土地登记处办理地契过户。我们还会核查大楼的每月物业服务费，让您在做出决定前了解持有成本。

在 Selenium Panorama 租房

Selenium Panorama 的出租公寓主要吸引在 Levent、Maslak、Esentepe 和 Zincirlikuyu 工作的高管和专业人士，以及经常出行、看重直达伊斯坦布尔机场地铁线的人士。公寓有带家具和不带家具两种，通常为一年或以上的长期租约。我们会为您筛选合适的公寓，安排看房，审阅租约，并协助处理押金、物业服务费以及水电等账户的过户。

出售或出租您在 Selenium Panorama 的公寓

如果您在 Selenium Panorama 拥有公寓并希望出售或出租，我们首先会根据该楼及 Gayrettepe 同类住宅项目的近期成交与出租情况进行估价。我们以六种语言推广您的公寓，组织并陪同看房，筛选买家和租客。我们会准备并审核买卖或租赁合同；如果是出售，我们会全程负责地契过户直至交易完成。