Selenium Panorama

Башня-резиденция в Gayrettepe, Beşiktaş

Selenium Panorama — 24-этажная жилая башня на Hoşsohbet Sokak в Gayrettepe, в районе Beşiktaş в Стамбуле. Башню построила компания Aşçıoğlu İnşaat, девелопер бренда резиденций Selenium, по проекту архитектора Ömer Çamoğlu. Строительство шло с 2007 по 2009 год. Высота башни — около 100 метров, общая площадь строительства — 20 000 м²; в ней около 80 квартир, в основном 1+1 и 2+1, а на верхних этажах расположены пентхаусы-дуплексы. Здание заселено с момента завершения строительства.

Bosphorus Brokers — независимый лицензированный брокер. Мы не являемся застройщиком или его отделом продаж и помогаем клиентам покупать, продавать и арендовать квартиры в Selenium Panorama на вторичном рынке и рынке аренды.

Расположение и транспорт

Gayrettepe расположен между Zincirlikuyu, Esentepe и Balmumcu, в верхней части бульвара Barbaros, который спускается к Beşiktaş и паромным причалам на Босфоре. Станция Gayrettepe линии метро M2 связывает район с Levent и Maslak на севере и с Şişli, Taksim и историческим полуостровом на юге; кроме того, от Gayrettepe начинается линия метро M11 в аэропорт Стамбул. Ближайшая остановка метробуса — Zincirlikuyu, откуда основные магистрали ведут к мосту Мучеников 15 июля через Босфор.

Рядом находятся офисные башни Zincirlikuyu, Esentepe и Levent, а также торгово-культурный комплекс Zorlu Center в Zincirlikuyu. До центра Beşiktaş — недолгая поездка вниз по бульвару Barbaros.

Квартиры и инфраструктура

Большинство квартир — с одной или двумя спальнями. Согласно опубликованным планировкам, площадь квартир 1+1 составляет около 87, 95 и 120 м², а квартир 2+1 — около 160 м², к каждой относится одно или два парковочных места. На старте продаж застройщик также предлагал пентхаусы-дуплексы площадью около 476 м². Компания Aşçıoğlu спроектировала башню с балконами-садами, обращёнными к панорамным видам на город, а из некоторых квартир на верхних этажах открывается вид в сторону Босфора.

Среди общих удобств здания указаны крытый и открытый бассейны, детский бассейн, фитнес-центр, сауна, хамам и паровая комната, переговорная и лобби с ресепшеном и персоналом. В инфраструктуру здания входят техническая служба, домофон, а также центральные системы отопления и охлаждения.

Покупка квартиры в Selenium Panorama

Покупатели здесь — как правило, специалисты, работающие в деловых районах Levent, Esentepe и Zincirlikuyu, а также инвесторы, которым нужна компактная квартира в резиденции в центральном районе со стабильным спросом на аренду. Квартиры на продажу периодически появляются на разных этажах, а цена сильно зависит от этажа, вида и планировки.

Bosphorus Brokers подбирает квартиры, которые сейчас продаются в башне на вторичном рынке, сравнивает запрашиваемые цены с недавними сделками в здании и соседних резиденциях, проверяет тапу (свидетельство о праве собственности), а также долги и отметки в реестре по объекту, готовит договор купли-продажи и сопровождает переоформление тапу в земельном кадастре. Мы также уточняем ежемесячные платежи за обслуживание здания, чтобы вы знали расходы на содержание до принятия решения.

Аренда квартиры в Selenium Panorama

Квартиры в аренду в Selenium Panorama интересны прежде всего руководителям и специалистам, работающим в Levent, Maslak, Esentepe и Zincirlikuyu, а также тем, кто часто путешествует и ценит прямую линию метро до аэропорта Стамбул. Квартиры сдаются как с мебелью, так и без, обычно на длительный срок — год и более. Мы подбираем подходящие варианты, организуем просмотры, проверяем договор аренды и помогаем с депозитом, платежами за обслуживание и переоформлением коммунальных услуг.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в Selenium Panorama

Если у вас есть квартира в Selenium Panorama и вы хотите продать её или сдать в аренду, мы начнём с оценки на основе недавних продаж и сделок аренды в здании и сопоставимых резиденциях Gayrettepe. Мы продвигаем квартиру на шести языках, организуем просмотры и присутствуем на них, проверяем покупателей и арендаторов. Мы готовим и проверяем договор купли-продажи или аренды, а при продаже ведём переоформление тапу до завершения сделки.