Yeni Levent

Première phase livrée à Sarıyer

Yeni Levent est une adresse résidentielle de grande envergure à Sarıyer, développée par DAP Yapı avec Emlak Konut GYO, deux des noms les plus connus du logement en Turquie. La première phase est achevée et prête à être occupée, avec des logements proposés en appartements 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1 ainsi qu'en villas avec jardin ou terrasse, à partir de 495 000 USD. Le projet se dresse au carrefour des liaisons les plus importantes d'Istanbul : il est situé à quelques minutes du pont Fatih Sultan Mehmet et du pont du Bosphore, si bien que les déplacements entre les rives européenne et asiatique de la ville se font sans effort, tandis que l'aéroport d'Istanbul n'est qu'à 25 minutes. Dans les faits, cet emplacement privilégié place les résidents au centre des pôles d'affaires, d'éducation et de divertissement de la ville, et non à sa périphérie.

Emplacement et accessibilité

Sarıyer s'étire des villages du Bosphore septentrional jusqu'aux quartiers d'Ayazağa et de Seyrantepe, et Yeni Levent appartient résolument à cette seconde partie, la plus active du district. La station de métro Seyrantepe n'est qu'à 1 minute de marche, ce qui met à portée la ligne M2 et ses correspondances vers Levent, Şişli et le centre historique, tandis qu'un court trajet en funiculaire relie cette même station à Vadistanbul. L'autoroute TEM et les deux traversées du Bosphore sont toutes proches. Des universités prestigieuses comme l'Université technique d'Istanbul, l'Université Istinye et l'Université Atlas se trouvent à 6 minutes de voiture, et l'offre commerciale va de Kanyon et Istinye Park à Vadi Istanbul. Côté santé, l'hôpital Acıbadem de Maslak, l'hôpital de Levent et l'hôpital de Seyrantepe sont tous à proximité, ce qui assure la tranquillité d'esprit des familles.

Logements et équipements

La palette est exceptionnellement large pour un projet urbain. Les appartements se déclinent en 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1, et le programme comprend également des villas avec jardin et des villas avec terrasse pour les acquéreurs qui souhaitent un espace extérieur privatif sans quitter l'axe de Levent. La première phase est déjà construite et livrée : les acquéreurs peuvent parcourir les immeubles achevés, constater les vues réelles et emménager sans attendre un calendrier de chantier. Les intérieurs suivent la prestation contemporaine attendue à ce niveau, avec de généreuses surfaces vitrées et des plans efficaces, et l'ensemble du site est conçu selon un plan directeur qui oriente les immeubles vers les espaces paysagers et les équipements partagés plutôt que vers la rue. Les petites unités conviennent parfaitement aux cadres qui se rendent à Levent et à Maslak, tandis que les plans plus vastes et les villas répondent aux familles qui veulent écoles, hôpitaux et centres commerciaux à quelques minutes de voiture.

Potentiel d'investissement

Cette partie de Sarıyer constitue l'arrière-pays résidentiel naturel des quartiers d'affaires de Levent et de Maslak, ce qui crée un vivier profond de locataires composé de cadres, d'expatriés et d'universitaires. La rareté du foncier constructible sur cet axe et la poursuite des investissements en infrastructures étayent la perspective de valorisation à plus long terme. Les prix débutent à 495 000 USD, avec 50 % à la signature et le solde réparti sur 12 mois, une formule qui convient aux acquéreurs souhaitant une adresse de premier ordre sans mobiliser la totalité des fonds au moment de l'achat. Le projet peut ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement lorsque l'acquisition atteint le seuil officiel de 400 000 USD.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.