Yeni Levent

المرحلة الأولى جاهزة في Sarıyer

Yeni Levent عنوان سكني واسع النطاق في Sarıyer، طوّرته DAP Yapı بالتعاون مع Emlak Konut GYO، وهما من أبرز الأسماء في قطاع الإسكان التركي. وقد اكتملت المرحلة الأولى وأصبحت جاهزة للسكن، وتُطرح المنازل شققًا بتصاميم 1+1 و2+1 و3+1 و4+1 إلى جانب فلل بحدائق وأخرى بشرفات واسعة، بأسعار تبدأ من 495,000 دولار أمريكي. ويقف المشروع عند ملتقى أهم شبكات الربط في إسطنبول: فهو يبعد دقائق معدودة عن جسر Fatih Sultan Mehmet وجسر البوسفور، بما يجعل التنقل بين الجانبين الأوروبي والآسيوي للمدينة يسيرًا، بينما لا يبعد مطار إسطنبول سوى 25 دقيقة. وعمليًا، يضع هذا الموقع المتميز السكان في قلب مراكز الأعمال والتعليم والترفيه في المدينة لا على أطرافها.

الموقع والمواصلات

تمتد Sarıyer من قرى البوسفور الشمالية نزولًا إلى حيّي Ayazağa وSeyrantepe، وينتمي Yeni Levent بوضوح إلى الطرف العملي الأخير من المنطقة. فمحطة مترو Seyrantepe لا تبعد سوى دقيقة واحدة سيرًا، ما يضع خط M2 وروابطه نحو Levent وŞişli والمركز التاريخي في المتناول، فيما يربط قطار مائل قصير المحطة نفسها بـ Vadistanbul. ويقع طريق TEM السريع وكلا معبري البوسفور على مقربة. أما الجامعات المرموقة مثل جامعة إسطنبول التقنية وجامعة Istinye وجامعة Atlas فتبعد 6 دقائق بالسيارة، ويمتد التسوق من Kanyon وIstinye Park إلى Vadi Istanbul. وفي الرعاية الصحية، تتوفر مستشفى Maslak Acıbadem ومستشفى Levent ومستشفى Seyrantepe جميعها في الجوار، بما يمنح العائلات راحة البال.

الوحدات والمرافق

المزيج هنا واسع على غير المعتاد في مشروع داخل المدينة. فالشقق تأتي بتصاميم 1+1 و2+1 و3+1 و4+1، ويضم المشروع كذلك فللًا بحدائق وأخرى بشرفات واسعة لمن يرغب في مساحة خارجية خاصة من دون مغادرة محور Levent. وقد بُنيت المرحلة الأولى وسُلّمت بالفعل، فيستطيع المشتري أن يتجول بين المباني المكتملة ويعاين الإطلالات الحقيقية وينتقل للسكن من دون انتظار جدول إنشائي. وتتبع التشطيبات الداخلية المواصفات المعاصرة المتوقعة في هذا المستوى، مع واجهات زجاجية واسعة وتوزيعات عملية، كما خُطط الموقع الأوسع بحيث تطل المباني على المساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية المشتركة بدلًا من الشارع. وتناسب الوحدات الصغيرة المهنيين المتنقلين إلى Levent وMaslak، بينما تلبي التصاميم الأكبر والفلل احتياجات العائلات التي تريد المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية على مسافة قيادة قصيرة.

إمكانات الاستثمار

يمثل هذا الجزء من Sarıyer الظهير السكني الطبيعي لمنطقتي الأعمال Levent وMaslak، وهو ما يخلق قاعدة عميقة من المستأجرين تضم التنفيذيين والمقيمين الأجانب والأكاديميين. كما تدعم محدودية الأراضي القابلة للتطوير على هذا المحور واستمرار الاستثمار في البنية التحتية فرصَ النمو الرأسمالي على المدى الأطول. وتبدأ الأسعار من 495,000 دولار أمريكي، بمقدم 50% والرصيد موزعًا على 12 شهرًا، وهو ما يناسب المشترين الراغبين في عنوان متميز من دون سداد نقدي كامل عند الشراء. ويمكن أن يؤهل المشروع للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار متى استوفى الشراء الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي، ويدير الفريق القانوني في Bosphorus Brokers هذه الإجراءات للعملاء دون أي تكلفة.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.