Luxera Topkapı

Современная городская жизнь рядом с историческим полуостровом

Luxera Topkapı — современный жилой проект от Luxera Gayrimenkul в районе Topkapı на европейской стороне Стамбула, рядом с Zeytinburnu и историческим полуостровом. Он соединяет удобство центра с современной архитектурой и инфраструктурой, предлагая покупателю стандарт новостройки в той части Стамбула, где основная масса жилого фонда старше на десятилетия. Комплекс завершён и готов к заселению; он включает 238 резиденций с планировками 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 — средний по размеру проект, достаточно крупный, чтобы содержать полноценную общую инфраструктуру, но не превращающийся в безликий мегакомплекс. Его привлекательность держится на расположении: это один из последних по-настоящему центральных уголков европейской стороны, где новые квартиры остаются доступными по цене, — в виду византийских крепостных стен и старого города за ними.

Расположение и транспорт

Topkapı лежит сразу за Феодосиевыми стенами, там, где исторический полуостров встречается с Zeytinburnu и Bayrampaşa, и обеспечен рельсовым транспортом необычайно хорошо. Здесь останавливаются трамвай T1, идущий от Kabataş до Bağcılar, и трамвай T4 в сторону Mescid-i Selam, а метро M1 связывает станцию Topkapı-Ulubatlı с Yenikapı в одну сторону и с Kirazlı и Bağcılar — в другую. Yenikapı и Kazlıçeşme дают выход на Marmaray, а в Yenikapı добавляется линия M2 в направлении Şişhane и Levent, так что Sirkeci, Üsküdar и азиатская сторона оказываются в пределах одной несложной поездки. Автомобилем: мимо района проходят кольцевая O-1 и трасса D-100, а рядом — TEM для дороги в аэропорт Стамбула. Sultanahmet, Гранд-базар, торговый центр Forum Istanbul, клиники на Vatan Caddesi и факультеты центральных университетов расположены поблизости.

Планировки и удобства

Проект даёт 238 резиденций с планировками 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1, поэтому один и тот же дом обслуживает и инвесторов, покупающих компактные квартиры под аренду, и семьи, которым нужны три-четыре спальни. Интерьеры выдержаны в современном дизайнерском ключе, с кухнями и санузлами нового формата и отделкой по актуальным стандартам новостроек, а инфраструктура на территории даёт жителям общие пространства для общения и досуга, которых старые дома этой части города просто не предлагают. Повседневные потребности закрываются в пешей доступности в окрестных кварталах. Поскольку проект готов, покупатель может осмотреть конкретную квартиру, вид из окон и качество отделки до принятия решения. Комплекс подойдёт тем, кто впервые покупает жильё в Стамбуле, семьям, которые хотят остаться рядом со старым городом, и арендодателям, рассчитывающим на надёжных арендаторов из центра.

Инвестиционный потенциал

Центральное расположение и право на гражданство делают Luxera Topkapı привлекательным и для инвесторов, и для тех, кто будет здесь жить. Topkapı притягивает арендаторов из офисов, мастерских и больниц окрестных центральных районов, а также студентов центральных факультетов, и такой уровень рельсовой доступности удерживает спрос стабильным независимо от состояния рынка в целом. Центральной земли рядом с историческим полуостровом конечное количество, а продолжающееся обновление старого фонда вокруг поддерживает стоимость со временем. Цены начинаются от 264 000 USD, оплата возможна от 50% первоначального взноса с остатком до 12 платежей, а готовность объекта означает, что доход можно получать сразу. Покупка может дать право на турецкое гражданство за инвестиции, если её сумма достигает официального порога в 400 000 USD.

Право на получение турецкого гражданства

• Этот проект подходит для получения гражданства, когда сумма покупки достигает официального порога в 400 000 USD.
• Мы можем помочь вам с процедурами подачи заявления на гражданство при покупке этого объекта.