Avrupa Residence Oryapark

Проживание в резиденции рядом с Istanbul Financial Center

Avrupa Residence Oryapark — премиальный многофункциональный проект от Artaş Holding в квартале Yamanevler района Ümraniye на азиатской стороне Стамбула. Возведённый на участке около 8 956 квадратных метров, он состоит из двух башен высотой 31 и 34 этажа, вмещающих в общей сложности 317 резиденций, 7 офисов и 9 коммерческих помещений. Его расположение рядом с Istanbul Financial Center, с прочными связями через метро и магистрали, делает его первоклассным адресом как для жизни, так и для инвестиций. Проект объединяет жильё, рабочие пространства и торговлю в единой связанной среде, предоставляя жителям услуги у порога, а бизнесу — заметную и хорошо связанную площадку. Верхние этажи используют высоту башен, открывая просторные виды на город, а современные интерьеры и качественная отделка подчёркивают премиальное позиционирование комплекса. Финальная сдача ожидается к концу 2027 года.

Расположение и транспорт

Yamanevler находится в районе Ümraniye на азиатской стороне Стамбула и напрямую обслуживается беспилотной линией метро M5, которая идёт от площади Üsküdar через центр Ümraniye в сторону Çekmeköy и Sultanbeyli. Это даёт жителям быструю рельсовую связь с побережьем и дальнейшими направлениями по всей транспортной сети города. Комплекс расположен рядом с Istanbul Financial Center — новым банковским и финансовым центром страны — и имеет быстрый доступ к трассе TEM и другим основным магистралям, питающим более широкую агломерацию. Ümraniye — зрелый, плотно обслуживаемый район с крупными торговыми центрами, больницами, школами и бизнес-кампусами поблизости. Сочетание доступа к метро, связей с магистралями и соседства с финансовым центром придаёт территории отчётливо деловой характер с высоким спросом.

Планировки и удобства

Жильё в Avrupa Residence Oryapark представлено преимущественно планировками от 1+1 до 2+1 площадью примерно от 76 до 151 квадратного метра, предлагая варианты для специалистов, пар и небольших семей. Интерьеры отличаются современным дизайном и качественной отделкой, а формат резиденции привносит в повседневную жизнь гостиничный уровень обслуживания здания. Поскольку проект многофункциональный, офисы и торговые помещения расположены в рамках того же комплекса, поэтому покупки, рестораны и рабочие пространства находятся в нескольких шагах от дома. Две башни достигают 31 и 34 этажей, и эта высота позволяет квартирам на верхних уровнях наслаждаться открытыми видами на город. Благодаря сочетанию компактных и средних по размеру квартир, услуг на территории и расположению рядом с Istanbul Financial Center комплекс особенно подходит деловым специалистам и покупателям, ценящим связанность, удобство и современный городской образ жизни.

Инвестиционный потенциал

Соседство с Istanbul Financial Center придаёт Avrupa Residence Oryapark необычайно сильный арендный сюжет, поскольку окружающий банковский и корпоративный персонал поддерживает спрос на удачно расположенные резиденции и офисы. Связи с метро и магистралями усиливают эту привлекательность, а многофункциональный формат и услуги резиденции помогают сохранять заполняемость и долгосрочную стоимость. Ассортимент квартир 1+1 и 2+1 сохраняет доступный порог входа и расширяет базу арендаторов, а завершение в конце 2027 года оставляет пространство для роста стоимости по мере созревания финансового квартала.

Гражданство Турции за инвестиции

• Покупка в этом проекте может стать основанием для заявления на турецкое гражданство только если конкретный объект отвечает требованиям закона: официальный отчёт об оценке не менее чем на 400 000 долларов США, оплата через турецкую банковскую систему, отметка в тапу о запрете продажи в течение трёх лет и продавец, не являющийся иностранным гражданином.
• Соответствие требованиям зависит от конкретного объекта и сделки, поэтому проверяется в каждом случае отдельно и не может предполагаться для всего проекта. Как ваш брокер, мы проверяем эти условия для объекта, который вы рассматриваете. Весь порядок описан в нашем руководстве по гражданству Турции за инвестиции.