Hilpark Suites İstinye

Жилой комплекс из двух корпусов в İstinye, Sarıyer

Hilpark Suites İstinye — построенный жилой комплекс в İstinye, босфорском квартале района Sarıyer в Стамбуле. В прессе встречается и написание Hillpark Suites. Девелопер — Bay İnşaat, среди других проектов которой в этом районе — Beyza Konakları Tarabya, Bay İstinye Konakları и более ранний Hilpark İstinye. Архитектура — бюро TAGO Mimarlık, авторами проекта указаны Gökhan Altuğ и Tatsuya Yamamoto.

В комплексе 91 квартира в двух пятиэтажных корпусах, известных как Blue и Green, на участке около 9000 м² с общей строительной площадью около 34 000 м². Строительство началось в 2007 году, датой завершения застройщик называет 2009 год, а жители начали заселяться с апреля 2010 года.

Расположение и транспорт

İstinye расположен на европейском берегу Босфора между Emirgan и Yeniköy. İstinye Bayırı Caddesi поднимается от набережной в сторону Maslak мимо торгового центра İstinyePark, а прибрежная дорога ведёт на юг к Emirgan и Bebek и на север к Yeniköy и Tarabya.

Maslak, один из главных деловых районов Стамбула, обслуживает линия метро M2, которая продолжается через Levent и Şişli до Taksim. Автомагистраль O-2 (TEM) и мост Fatih Sultan Mehmet находятся рядом, что удобно для поездок на азиатскую сторону, а до Levent и Etiler можно добраться на машине.

Квартиры и инфраструктура

Bay İnşaat разработала 33 разные планировки, от 1+1 до 5+1, включая дуплексы с садом и дуплексы под крышей. Застройщик указывает площадь квартир от 76 до 412 м²; на более позднем этапе продаж предлагались квартиры от 1+1 площадью 88 м² до 5+1 площадью 375 м². Жителям доступны следующие удобства и услуги:

• подогреваемый бассейн, который можно использовать как крытый или открытый, джакузи и отдельный крытый детский бассейн
• фитнес-центр, сауна, паровые комнаты и массажные кабинеты
• студии пилатеса, йоги и степ-аэробики
• крытые и открытые детские игровые площадки, а также игровая и мультимедийная комната для подростков
• переговорная комната для жителей
• консьерж-сервис, круглосуточная частная охрана, система «умный дом» и крытая парковка

Покупка квартиры в Hilpark Suites İstinye

Комплекс подходит семьям, которым нужна закрытая малоэтажная среда с собственным бассейном и спортивной инфраструктурой рядом с Босфором, а также специалистам, работающим в Maslak или Levent.

Если вы рассматриваете покупку квартиры в этом комплексе, Bosphorus Brokers изучает текущий вторичный рынок и квартиры, которые застройщик, возможно, ещё предлагает, сравнивает запрашиваемые цены с недавними сделками в комплексе и в других частях İstinye и проводит юридическую проверку тапу: собственник, ипотеки, отметки в реестре и статус разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Затем мы готовим договор купли-продажи, ведём переговоры по нему и сопровождаем вас при переоформлении тапу в управлении земельного кадастра. Покупка стоимостью от 400 000 USD может дать право на гражданство Турции за инвестиции, если квартира соответствует требованиям.

Bosphorus Brokers — независимое лицензированное агентство недвижимости. Мы не являемся застройщиком или его отделом продаж и в каждой сделке действуем в интересах клиента.

Аренда квартиры в Hilpark Suites İstinye

Комплекс подходит семьям, переезжающим в Стамбул, которым нужны простор, общая инфраструктура и безопасность в одном месте, а также руководителям, работающим в Maslak, Levent или на побережье Босфора. Мы подбираем как меблированные, так и немеблированные квартиры для долгосрочной аренды.

Если вы хотите снять жильё в комплексе, мы подберём подходящие квартиры, организуем просмотры, проверим право собственности арендодателя, согласуем условия и составим договор аренды. Мы объясним, как работает депозит, поможем переоформить электричество, воду, газ и интернет на ваше имя и останемся на связи в течение всего срока аренды.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в Hilpark Suites İstinye

Если у вас есть квартира и вы хотите продать её или сдать в аренду, мы начнём с оценки на основе недавних продаж и сделок аренды в комплексе и в İstinye, а также характеристик вашего жилья: планировки, площади, корпуса, этажа и наличия сада или террасы. Мы продвигаем объект на шести языках среди покупателей и арендаторов в Турции и за рубежом, обрабатываем запросы и сопровождаем каждый просмотр, так что ваше присутствие не требуется.

Мы проверяем потенциальных покупателей и арендаторов до начала переговоров и готовим договор купли-продажи или аренды. При продаже мы ведём оформление документов вплоть до переоформления тапу; при сдаче в аренду можем также взять на себя опись имущества, депозит и передачу ключей.