Allsancak

جاهز للسكن في Konak، إزمير

Allsancak مجمع سكني كبير في منطقة Konak بإزمير، يقع ضمن حي Alsancak النابض بالحياة في قلب المدينة. طوّرته شركة Pekerler بالتعاون مع Emlak Konut GYO وTOKI ضمن هيكل مدعوم من الدولة، ويرتفع المشروع على موقع مساحته 32,590 مترًا مربعًا بأربع كتل بارتفاع 24 طابقًا تضم 1,069 شقة. ويتمتع كثير من المنازل بإطلالات واسعة على بحر إيجه وخليج إزمير، وهي سمة مميزة لهذا العنوان الساحلي. ويقع الموقع على مسافة مشي من متاجر Alsancak ومطاعمها وحياتها الاجتماعية، ويوفر وصولًا سريعًا إلى محطة مترو والطرق الرئيسية ومطار Adnan Menderes الذي يبعد نحو عشرين دقيقة. وبكونه مشروعًا جاهزًا، يتيح Allsancak للمشترين الانتقال مباشرة إلى أحد أكثر أحياء إزمير المركزية رغبةً وأفضلها اتصالًا.

الموقع والمواصلات

Konak هي القلب التاريخي والإداري لإزمير، وحيّها Alsancak من أكثر المناطق حيويةً في المدينة، مشهورًا بممشى Kordon البحري وKulturpark وشبكة كثيفة من المقاهي والمطاعم والمتاجر. يضع Allsancak السكان على مسافة مشي من هذا المشهد الاجتماعي النابض والواجهة البحرية لإيجه. وتمثّل المواصلات نقطة قوة إضافية: فيخدم المنطقة مترو إزمير والسكك الحديدية الضاحوية IZBAN، بينما تربط أرصفة العبّارات على طول الخليج Alsancak بـKarsiyaka وسائر الأحياء الساحلية. وتربط الطرق الرئيسية المنطقة بالمدينة الأوسع، ويمكن الوصول إلى مطار Adnan Menderes في نحو عشرين دقيقة. ومع وجود البحر والممشى والمعالم الثقافية والمرافق اليومية في المتناول، تقدم Konak نمط حياة مركزيًا في إزمير يصعب مضاهاته في أي مكان آخر بالمدينة.

الوحدات والمرافق

تتراوح الشقق في Allsancak بين ⁦1+1⁩ و⁦4+1⁩، بأحجام تمتد من نحو 67 إلى 235 مترًا مربعًا، إضافةً إلى خيارات دوبلكس من طابقين للأسر الأكبر، وتتّجه معظم الوحدات لالتقاط إطلالات بحر إيجه أو المدينة. وتُقرأ المرافق كتلك التي في المنتجعات، بمسابح داخلية وخارجية، وصالة رياضية واستوديو لياقة، وملاعب لكرة السلة وكرة القدم والتنس للسكان النشطين. وتتخلل الأرض حدائق منسّقة ونوافير ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، فيما تمنح مناطق لعب الأطفال العائلات فسحتها الخاصة. والأمن شامل، بوجود موظفين على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات في أنحاء المجمع. ويتيح هذا الاتساع من المخططات والمرافق، من الشقق المدمجة بغرفة نوم واحدة إلى الدوبلكسات الفسيحة، لـAllsancak خدمة العزّاب والعائلات والباحثين عن التقليص على حد سواء ضمن مجتمع واحد منسّق ومكتفٍ ذاتيًا في وسط إزمير.

إمكانات الاستثمار

تستند جاذبية Allsancak الاستثمارية إلى أساسين متينين: موقع مركزي متميز في إزمير وطمأنينة هيكل مدعوم من الدولة. وبدعم من Emlak Konut GYO وTOKI، يحمل المشروع مستوى من المصداقية المؤسسية يعجز كثير من المشاريع الخاصة عن مضاهاته، بينما تقع بيئته في Alsancak ضمن أحد أكثر أسواق الإيجار طلبًا باطّراد في المدينة. وتوسّع الباقة الواسعة من المخططات، من شقق ⁦1+1⁩ إلى دوبلكسات ⁦4+1⁩، دائرة المستأجرين والمشترين المحتملين، بينما تضيف الإطلالات البحرية علاوة ندرة. وسواءً للعيش العائلي أو الاستثمار طويل الأمد، يقدم Allsancak موطئ قدم موثوقًا في وسط إزمير. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Allsancak، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.