Afra Park Project

التسليم عام 2026 في Bahçeşehir

Afra Park مشروع منازل مصفوفة وفلل من Reportage في Bahcesehir على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يتألف المشروع من 177 منزلًا مصمّمًا بعناية موزعًا على 20 مبنى منخفض الارتفاع يرتفع كلٌّ منها ثلاثة طوابق، على أرض تبلغ نحو 30,000 متر مربع. وتُطرح الوحدات بتصاميم ⁦2+1⁩ و⁦3+1⁩ و⁦4+1⁩ تتراوح بين نحو 130 و253 مترًا مربعًا، بما يمنح المشترين مرونةً عبر أحجام عائلية متنوعة. وتُعد Bahcesehir منطقةً سكنيةً خضراء راسخة تضم مدارس قوية ومستشفيات ومراكز تسوق وروابط سريعة بشرايين إسطنبول الرئيسية. ومع تحديد التسليم لعام 2026، يستهدف Afra Park العائلات والمستثمرين الباحثين عن منازل ضاحوية عصرية في حي ناضج غني بالمرافق. ويعطي تخطيطه المنخفض الارتفاع وتباعده الرحب الأولوية للضوء والخصوصية وإحساس مجتمعي مريح داخل إحدى أكثر مناطق الجانب الأوروبي صلاحيةً للعيش.

الموقع والمواصلات

Bahcesehir منطقة سكنية مخطّطة بعناية على الجانب الأوروبي من إسطنبول، تُحتفى بها لخضرتها وأحيائها المنظّمة وبنيتها التحتية الموجهة نحو العائلات. وتتصل المنطقة بكفاءة ببقية المدينة عبر طريقي TEM وE-5 السريعين، بما يوفّر وصولًا طرقيًا سلسًا نحو قلب إسطنبول والإقليم الحضري الأوسع ومطار إسطنبول. وتُغطى الاحتياجات اليومية جيدًا بمدارس راسخة ومستشفيات ومراكز تسوق ومتاجر تجزئة محلية منتشرة في أنحاء المنطقة. ومن أبرز معالمها بحيرة Bahcesehir والحديقة المحيطة بها، اللتان ترسّخان طابع الحي المريح المفتوح ومسارات المشي الشعبية فيه. ويواصل التطوير المستمر إضافة الخدمات والمرافق. وبالنسبة للمشترين الراغبين في هدوء الضاحية وتعليم جيد وربط موثوق من دون تنقلات طويلة، يوفّر الموقع بيئةً ناضجةً ومريحةً تناسب الحياة العائلية.

الوحدات والمرافق

تتوزع منازل Afra Park الـ177 على 20 مبنى منخفض الارتفاع من ثلاثة طوابق، بما يُبقي الكثافة منخفضةً والمساحات الخضراء وفيرةً على الأرض البالغة نحو 30,000 متر مربع. وتمتد التصاميم عبر ⁦2+1⁩ و⁦3+1⁩ و⁦4+1⁩ بمساحات من نحو 130 إلى 253 مترًا مربعًا، بحيث يمكن للمشترين مطابقة الديكورات الداخلية مع احتياجات الأسرة من الوحدات العائلية المدمجة إلى المساكن الأوسع. وتدعم البيئةَ الموجهة نحو الخدمة أمنٌ على مدار الساعة وفرق فنية وصيانة احترافية. وتخلق المواقف الوافرة داخل الموقع والمناطق المنسّقة الرحبة بين المباني أجواءً غنّاء ملائمة للعائلات، فيما تشجّع المساحات المفتوحة المشتركة ومناطق المشي على الترفيه في الهواء الطلق. وتضيف المنطقة المحيطة حدائق ومدارس ومتاجر في المتناول. ويجعل هذا المزج من الخدمات المُدارة والأرض الآمنة والمحيط الفسيح الحياةَ اليومية مريحةً للسكان وجذابةً للمستثمرين طويلي الأمد.

إمكانات الاستثمار

يقدّم Afra Park ملمحًا استثماريًا جذابًا يرتكز على الطلب الدائم على المنازل العائلية في Bahcesehir، وهي منطقة تشتهر بالتعليم والخضرة والربط الموثوق. وتميل الحياة المنخفضة الارتفاع والكثافة بأرضها المنسّقة ومحيطها الآمن المُدار احترافيًا إلى جذب مستأجرين مستقرين أطول أمدًا، بما يدعم إشغالًا وقيمةً متسقين. ويوسّع تنوع التصاميم شريحتي المستأجرين والمشترين، فيما تضيف مراكز التسوق والمستشفيات والطرق السريعة القريبة جاذبيةً عملية. ومع تحديد التسليم لعام 2026، يمكن للمشترين الدخول مبكرًا والاستفادة من نضج الحي المتواصل. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Afra Park، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.