İYG Anka Ataşehir

التسليم 2026 في Ataşehir

İYG Anka Ataşehir مشروع سكني حديث في منطقة Ataşehir على الجانب الأناضولي من إسطنبول، تطوّره شركة İYG. يرتفع كمبنى واحد مكوّن من 13 طابقاً على قطعة أرض بمساحة 4,446 متراً مربعاً، ويجمع بين 195 شقة ومكاتب ووحدات تجزئة على مستوى الأرض قرب المركز المالي الأناضولي في إسطنبول. تقع محطة مترو على بُعد نحو ثماني دقائق، ومطار Sabiha Gökçen على نحو خمس وعشرين دقيقة، وطريق D100 السريع على نحو سبع دقائق، ما يمنح العنوان اتصالاً يومياً قوياً. تمتد المنازل بتصاميم من ⁦1+1⁩ حتى 4.⁦5+1⁩، بما في ذلك وحدات دوبلكس، بمساحات من 58 حتى 358 متراً مربعاً. يمنح موقعه الاستراتيجي جيد الاتصال İYG Anka Ataşehir جاذبية واضحة للسكان الباحثين عن قاعدة مركزية على الجانب الأناضولي وللمستثمرين المستهدفين لمنطقة ترتكز على الأعمال والنقل والنشاط التجاري.

الموقع والمواصلات

Ataşehir منطقة بارزة على الجانب الأناضولي من إسطنبول، ترتبط ارتباطاً وثيقاً بالمركز المالي الأناضولي للمدينة وتجمّع متنامٍ من المكاتب المؤسسية والبنوك والمباني التجارية. الموقع عالي الاتصال: تقع محطة مترو على بُعد نحو ثماني دقائق، وطريق D100 السريع على نحو سبع دقائق، ومطار Sabiha Gökçen على نحو خمس وعشرين دقيقة بالسيارة، ما يربط السكان بكفاءة عبر المدينة وخارجها. تقع المدارس ومراكز التسوق والمستشفيات والجامعات جميعها ضمن دقائق، ما يمنح المنطقة مجموعة كاملة من الخدمات اليومية. يدفع دور Ataşehir كمركز أعمال ومال طلباً مستقراً على السكن الجيد من المهنيين العاملين في الجوار. يجعلها هذا المزيج من القرب من الحي المالي ووصول النقل والمرافق الوفيرة أحد أكثر العناوين عملية وطلباً على الجانب الأناضولي.

الوحدات والمرافق

يضع İYG Anka Ataşehir 195 شقة ضمن برج واحد مكوّن من 13 طابقاً على قطعة أرض بمساحة 4,446 متراً مربعاً، بتصاميم تمتد من ⁦1+1⁩ حتى 4.⁦5+1⁩، بما في ذلك وحدات دوبلكس، وبمساحات من 58 حتى 358 متراً مربعاً. تضيف المكاتب ووحدات التجزئة على مستوى الأرض راحة وقيمة خدمية يومية في قاعدة المبنى. تتميز التصاميم الداخلية بتدفئة أرضية وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء البرج الحديث، بينما تركّز المرافق المشتركة على حياة حضرية آمنة ومريحة مع نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة ومواقف خاصة ومساحات خضراء منسّقة. وراء المبنى نفسه، يعمل الموقع كمرفق رئيسي، مع المدارس ومراكز التسوق والمستشفيات والجامعات ضمن دقائق ووصلات المترو والطريق السريع والمطار قريبة المنال. النتيجة مجتمع رأسي مجهّز جيداً بُني حول الراحة والأمن والعملية اليومية.

إمكانات الاستثمار

İYG Anka Ataşehir في وضع يتيح له الاستفادة من موقعه بجوار المركز المالي الأناضولي في إسطنبول، وهي منطقة تجذب المهنيين والشركات وتديم طلباً مستمراً على السكن الحديث. يعزز الاتصال الممتاز، مع محطة مترو على بُعد نحو ثماني دقائق وطريق D100 السريع على نحو سبع دقائق ومطار Sabiha Gökçen على نحو خمس وعشرين دقيقة، الجاذبية الإيجارية والقيمة على المدى الطويل معاً. يضيف مزيج المساكن والمكاتب والتجزئة داخل مبنى واحد مرونة، بينما تدعم التشطيبات الجيدة والإدارة الآمنة الاحتفاظ بالمستأجرين. والتسليم مستهدف في 2026. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في İYG Anka Ataşehir، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.