G Wanda Vista

جاهز للسكن في Bağcılar

G Wanda Vista مشروع فندقي وسكني بارز في Mahmutbey بمنطقة Bağcılar في إسطنبول، على ممر Basın Ekspres للأعمال، وعلى بعد نحو 35 كيلومتراً بالطريق من مطار إسطنبول. أنشأته بشكل مشترك شركة التطوير التركية Mar Yapı وشركة Wanda Hotels and Resorts الصينية، وصممه استوديو Philippe Starck، ويضم المجمع 320 شقة مخدومة إلى جانب 127 غرفة فندقية. ويجمع المشروع المكتمل بين الضيافة الفندقية الفاخرة من فئة الخمس نجوم والوحدات السكنية عالية المواصفات، بما يجذب المشترين الباحثين عن الرقي والإمكانات الإيجارية وموقع مركزي على الجانب الأوروبي. وتجعله عمارته اللافتة ونمط حياته المخدوم فندقياً واحداً من أكثر عناوين Bağcılar تميزاً. ولأن المشروع جاهز، يمكن للمشترين معاينة المنازل المكتملة والانتقال إليها أو البدء بتحصيل دخل إيجاري دون انتظار البناء، وهي ميزة نادرة بين مشاريع إسطنبول الراقية بهذا الحجم والطموح.

الموقع والمواصلات

يقع G Wanda Vista في Bağcılar على الجانب الأوروبي من إسطنبول، قريباً من ممر Basın Ekspres الذي يربط المنطقة بطريقي E5 وTEM السريعين وطريق O-7 لمرمرة الشمالية السريع. ويبعد مطار إسطنبول عن المشروع نحو 35 كيلومتراً بالطريق، فيما تربط خطوط المترو في Bağcılar المنطقة بشبكة النقل السريع الأوسع حول Mahmutbey. وقد أصبح حزام Basın Ekspres قطباً جاذباً لمقار الشركات والفنادق ومراكز التسوق، ما يمنح المحيط طابع منطقة أعمال يلائم مبنى سكنياً بعلامة فندقية. ويمكن الوصول إلى Levent وMaslak ومناطق İkitelli الصناعية عبر الطرق السريعة، فيما تتوافر الخدمات اليومية مثل المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق بكثرة في أرجاء Bağcılar. ويعزز موقعه على ممر Basın Ekspres للأعمال، بما يجمعه من نشاط الشركات وسهولة الوصول إلى النقل، جاذبيته للمهنيين والزوار الدوليين.

الوحدات والمرافق

بوصفه مبنى سكنياً بعلامة فندقية، يوفر G Wanda Vista 320 شقة مخدومة إلى جانب 127 غرفة فندقية، ما يمنح الساكنين وصولاً إلى خدمات ضيافة من فئة الخمس نجوم ومرافق مشتركة تُدار وفق المعايير الدولية. ويمكن للسكان الاستفادة من مرافق بأسلوب الفنادق تشمل خدمة الاستقبال والخدمات الشخصية وأماكن تناول الطعام ومساحات العافية، إضافة إلى مواقف آمنة للسيارات وأمن على مدار الساعة. ويعني مفهوم الشقق المخدومة أن خدمات التدبير المنزلي والاستقبال متاحة عند الطلب، وهي راحة غير معتادة في برج سكني وملائمة طبيعياً للمهنيين المشغولين أو كثيري السفر. وبتصميم من استوديو Philippe Starck، تحمل التصاميم الداخلية طابعاً مميزاً عالي المواصفات، وتنفتح إطلالات بانورامية على المدينة من الطوابق العليا. وتقترب التجربة العامة من فندق فاخر أكثر من كونها مبنى شقق تقليدياً، بما يجذب المشترين الذين يقدّرون الرقي والحياة الميسّرة.

إمكانات الاستثمار

تمنح الإدارة الفندقية الفاخرة من فئة الخمس نجوم والتصاميم الداخلية بتوقيع Starck والموقع على ممر Basın Ekspres للأعمال مشروع G Wanda Vista ملمحاً قوياً للإقامة القصيرة والإيجار المتميز، إذ تميل الشقق المخدومة ضمن علامة فندقية معروفة إلى تحقيق أسعار أعلى وإشغال ثابت. وتزيل الجاهزية للسكن مخاطر البناء وتتيح للمستثمرين تحقيق دخل فوري، فيما يدعم رقي التعاون بين Mar Yapı وWanda جاذبية إعادة البيع. ويضيف تركّز نشاط الشركات على امتداد Basın Ekspres قاعدة موثوقة من مسافري الأعمال والمستأجرين المهنيين. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في G Wanda Vista، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.