Lokasyon Beykoz

تسليم عام 2027 في Beykoz

Lokasyon Beykoz مشروع سكني بإطلالة على الغابة على الجانب الآسيوي من إسطنبول، يقع وسط محيط منطقة Beykoz الهادئ والأخضر بعيداً عن ضجيج وسط المدينة. ويطوّره Parlaklar Group على مساحة تناهز 35,000 متر مربع، ويتألف من خمس كتل منخفضة الارتفاع من خمسة طوابق تضم 165 شقة، إلى جانب اثنتي عشرة وحدة تجارية على مستوى الأرض. وتتراوح المساكن بين شقق بغرفة نوم واحدة ووحدات دوبلكس وبنتهاوس بأربع غرف نوم، بمساحات تمتد بين نحو 51 و216 متراً مربعاً، بحيث يلائم المشروع الجميع من المهنيين الشباب إلى العائلات الراسخة. ومن المقرر أن يجري التسليم عام 2027. ويبقي الموقع السكان على مقربة من وسائل النقل والمدارس والخدمات اليومية مع الحفاظ على بيئة هادئة متمحورة حول الطبيعة، ما يوفّر توازناً نادراً بين سكينة الغابات والعملية اليومية على مقربة من الساحل الآسيوي لإسطنبول.

الموقع والمواصلات

تمتد Beykoz عبر الطرف الشمالي المكسو بالغابات من الجانب الآسيوي لإسطنبول، يحدّها البوسفور غرباً والبحر الأسود شمالاً، وتبقى من أكثر مناطق المدينة خضرةً وأقلها ازدحاماً. ورغم أن المحيط المباشر عبارة عن غابات وقرى منخفضة الكثافة، فإن حي Kavacık التجاري يقع إلى الجنوب، فيما يربط جسرا Fatih Sultan Mehmet وYavuz Sultan Selim، إلى جانب طريقي TEM وشمال مرمرة السريعين، المنطقة سريعاً بجانبي المدينة. ويعتمد النقل العام حالياً على شبكة حافلات واسعة بدلاً من المترو. وتضيف الأحياء التاريخية على الواجهة البحرية وحدائق Beykoz Korusu وشواطئ Riva إلى نمط الحياة، فيما تقع المدارس والمستشفيات والجامعات على مسافة قيادة قصيرة، ما يمنح المنطقة طابعاً هادئاً وجيد الخدمات في آن.

الوحدات والمرافق

بُني المشروع حول حياة متأنية متمحورة حول الطبيعة، بمسارات مشي تتعرج عبر الأرض المنسقة تحت غطاء الأشجار المحيط. وتمتد المنازل الـ165 من الشقق ⁦1+1⁩ إلى وحدات الدوبلكس والبنتهاوس بأربع غرف نوم على مساحات تناهز 51 إلى 216 متراً مربعاً، ما يتيح للمشترين خياراً واسعاً من المساحات ضمن البيئة نفسها المنخفضة الارتفاع من خمسة طوابق. والعافية والترفيه مغطيان جيداً، مع مسبح خارجي وصالة رياضية ومركز للياقة البدنية وساونا وحمّام تركي وفضاء مخصص للبيلاتس. ويتولى الأمن حرّاس وأنظمة كاميرات، فيما تخدم مواقف السيارات داخل الموقع السكان والزوار. وتخلق إطلالة الغابة والارتفاعات المتواضعة للمباني أجواءً هادئة حقاً، فيما تضيف الوحدات التجارية على مستوى الأرض راحة يومية. والنتيجة تلائم العائلات والمهنيين الراغبين في منزل صحي وأخضر دون فقدان الصلة بالمدينة.

إمكانات الاستثمار

تُبقي غابات Beykoz المحمية وأراضيها القابلة للبناء المحدودة المعروض الجديد ضيقاً، ما يدعم قيم المشاريع جيدة التصميم في جيوبها الخضراء. ومشروع منخفض الارتفاع غني بالمرافق بإطلالات على الغابة يجتذب العائلات والمهنيين الباحثين عن محيط هادئ على مقربة من حي Kavacık التجاري، بما يعزّز الطلب الإيجاري والنمو المطرد مع اقتراب التسليم عام 2027. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Lokasyon Beykoz، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.