Rams Park House Maslak

حياة من الجيل الجديد بجوار مركز الأعمال في Maslak

مشروع Rams Park House Maslak هو مشروع سكني من الجيل الجديد تطوّره شركة RAMS Türkiye في منطقة Sarıyer، ويقع مباشرةً إلى جوار Maslak، مركز الأعمال والتمويل الرئيسي في الجانب الأوروبي من إسطنبول. ويقوم المشروع على أرض تبلغ مساحتها نحو 29,000 متر مربع في حي Ayazağa، في إطار مخطط للتحول الحضري، ويتألف من عشرة أبراج شاهقة يصل ارتفاعها إلى نحو 24 طابقاً وتضم عدداً كبيراً من الوحدات يبلغ 2,644 وحدة سكنية. ومن المقرر التسليم في ديسمبر 2027 بحسب المطوّر، مما يمنح المشترين نقطة دخول مبكرة بجوار أحد أعلى مراكز التوظيف طلباً في المدينة. يجمع المشروع بين العمارة المعاصرة للأبراج ومفهوم المجتمع المتكامل، إذ يمزج بين السكن والمتاجر ضمن الموقع ومجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية. ولمن يبحث عن عنوان عصري قريب من المقرات الرئيسية للشركات، فإنه يمثل إضافة طموحة وواسعة النطاق إلى أفق Maslak.

الموقع والمواصلات

يقع العنوان مباشرةً إلى جوار Maslak، المنطقة الرائدة للشركات في إسطنبول، حيث تتركز المقرات الرئيسية للبنوك وناطحات السحاب وحرم جامعة ITU Ayazaga. يرتبط هذا الركن من Sarıyer بشبكة النقل في المدينة عبر خط المترو M2، الذي تربط محطتاه Maslak وITU-Ayazaga بسرعة نحو Levent وSisli وTaksim، بينما يربط طريق TEM السريع القريب وجادة Buyukdere السائقين عبر الجانب الأوروبي ونحو جسر Fatih Sultan Mehmet. ويقع مركز Istinye Park للتسوق والمنحدرات الحرجية باتجاه Belgrad Forest وحيا البوسفور Istinye وTarabya ضمن نطاق المنطقة الأوسع. هذا المزيج من الأعمال والتسوق والمساحات الخضراء يمنح الموقع راحةً حقيقية في الحياة اليومية وجاذبيةً دائمة.

الوحدات والمرافق

تتنوع تشكيلة الوحدات من شقق ⁦1+1⁩ عملية بمساحات تتراوح بين 52 و74 متراً مربعاً، مروراً بتصاميم ⁦2+1⁩ بمساحات بين 118 و142 متراً مربعاً ووحدات ⁦3+1⁩ بمساحات بين 144 و181 متراً مربعاً، وصولاً إلى الوحدات الواسعة ⁦4+1⁩ بمساحة نحو 221 متراً مربعاً. يناسب هذا التنوع المهنيين العزّاب والأزواج والعائلات الكبيرة على حد سواء ضمن المجتمع ذاته. ويغطي سوق تجاري ضمن الموقع احتياجات التسوق والخدمات اليومية دون مغادرة المشروع، بينما تدعم المرافق الاجتماعية على مدار الفصول الأربعة نمط حياة قائماً على الرياضة والعافية والترفيه طوال العام. وتميّز الواجهات المعاصرة والزجاج الواسع والتخطيط الداخلي العملي هذه الوحدات، ويتيح حجم المشروع مساحات خضراء ومناطق مشتركة واسعة. ويعزز القرب من Maslak طلباً قوياً ومستمراً على الإيجار طويل الأمد.

إمكانات الاستثمار

تقوم جدوى الاستثمار على الموقع قبل كل شيء: قلّة من عناوين إسطنبول تجمع بين الدخول في مرحلة مبكرة، مع تسليم مقرر في ديسمبر 2027 بحسب المطوّر، وموقع مباشر إلى جوار منطقة أعمال Maslak، حيث يحافظ عدد كبير من المستأجرين من الشركات على الطلب على الإيجار. وتساعد المتاجر والبنية الاجتماعية ضمن الموقع على حماية القيمة ونسبة الإشغال على المدى الطويل. كما يخلق حجم المشروع الكبير البالغ 2,644 وحدة بيئةً منظمة غنية بالمرافق تجذب المالكين المقيمين والمؤجرين معاً. وتجعل هذه العوامل مجتمعةً المشروع خياراً مدروساً لنمو رأس المال والدخل. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Rams Park House Maslak، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.