Zeray Ankara Legend

مشروع جديد في Etimesgut بأنقرة

Zeray Ankara Legend مشروع سكني كبير في منطقة Etimesgut بأنقرة، طوّرته شركة Zeray İnşaat. يقوم المشروع على قطعة أرض تبلغ نحو 34,768 متراً مربعاً، وهو مخطط ليكون سبعة أبراج يرتفع كل منها 21 طابقاً وتوفّر نحو 595 منزلاً. وتمتد الشقق عبر مجموعة واسعة من التصاميم من ⁦1+1⁩ وصولاً إلى وحدات ⁦5+1⁩ الرحبة، بمساحات تصل إلى نحو 329 متراً مربعاً، بما يناسب الأفراد والعائلات والأسر الكبيرة على حد سواء. ويستهدف المشروع، الواقع في أحد ممرات أنقرة السكنية الغربية المتوسعة، المشترين الباحثين عن مساحة سكنية عصرية مدروسة التخطيط في العاصمة التركية مع مجال للتوسع. ويترك البناء المنخفض البصمة على موقع رحب مساحة وافرة للحدائق والمناطق المشتركة، بما يمنح المجتمع إحساساً منفتحاً بالخضرة مع الحفاظ على حجم وتنوع حي سكني متكامل.

الموقع والمواصلات

تُعد Etimesgut منطقة سريعة النمو في الجزء الغربي من أنقرة، وتحظى بموقع جيد للنقل بفضل ارتباطاتها بطريق Eskişehir وطريق العاصمة الدائري السريع Otoyol 20. وتمنح هذه الطرق وصولاً سريعاً نحو وسط أنقرة وخارجها إلى Eskişehir وUşak وإزمير، فيما تساعد سكة Başkentray الضاحوية وارتباطات المترو السكان على الوصول إلى Kızılay وسائر المراكز المركزية. وتقع محطة الحافلات الرئيسية بين المدن في أنقرة، AŞTİ، على طريق Eskişehir ضمن متناول المنطقة. وتُعد Etimesgut منطقة سكنية مستقرة تضم مدارس ومحال تسوق وخدمات محلية، ومن المقرر أن يعزز امتداد مترو مخطط نحو المنطقة النقل العام أكثر. ويدعم هذا الجمع بين الوصول إلى الطرق السريعة والسكك والمترو المتوسع جاذبية المنطقة بوصفها ممراً سكنياً غربياً عصرياً للعاصمة.

الوحدات والمرافق

يقدم Zeray Ankara Legend خياراً واسعاً على نحو غير معتاد من التصاميم، من شقق ⁦1+1⁩ المدمجة وصولاً إلى منازل ⁦5+1⁩ الفسيحة التي تبلغ نحو 329 متراً مربعاً، بحيث يمكن للمجتمع أن يستوعب الأفراد والأزواج والعائلات الكبيرة والأسر متعددة الأجيال ضمن مخطط رئيسي واحد. وتنتشر الأبراج السبعة المؤلفة من 21 طابقاً عبر موقع تبلغ مساحته نحو 34,768 متراً مربعاً، ويترك البناء المنخفض البصمة مساحة وافرة للحدائق المنسّقة ومناطق المشي والمناطق الاجتماعية المشتركة بين الأبنية. وقد صُممت هذه البيئة الخضراء الرحبة بروح الحياة العائلية، فتمنح الأطفال مساحة للعب والسكان مجالاً للاسترخاء. ويتضافر مزيج مساحات الشقق وحجم المشروع لخلق أجواء حي متكامل ومريح ضمن Etimesgut، بما يجذب المشترين الراغبين في مساحة عصرية مدروسة التخطيط بإحساس مجتمعي مستقر في أنقرة.

إمكانات الاستثمار

بوصفه جزءاً من الحزام السكني الغربي المتوسع في أنقرة، يستفيد Zeray Ankara Legend من طلب ثابت من العائلات والمهنيين الذين تجذبهم مساكن عصرية بوصول قوي إلى الطرق والسكك والمترو المستقبلي. ويوسّع تنوع التصاميم، من وحدات ⁦1+1⁩ الملائمة للمستثمرين إلى المنازل العائلية الكبيرة، قاعدة المشترين والمستأجرين المحتملين ويدعم مرونة إعادة البيع، فيما يضيف المخطط الرئيسي الأخضر المنخفض الكثافة جاذبية دائمة لنمط الحياة تساعد على الحفاظ على القيمة. وتمنح مكانة أنقرة عاصمةً للبلاد السوقَ طابعاً مستقراً مرتكزاً على الحكومة. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Zeray Ankara Legend، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.