Zeray Next Capital

تسليم عام 2026 في Etimesgut بأنقرة

مشروع Zeray Next Capital هو مشروع سكني في منطقة Etimesgut بأنقرة، تنفذه Zeray İnşaat على قطعة أرض كبيرة في منطقة Bağlıca. يتألف المشروع من ستة مبانٍ شاهقة ويقدّم شققاً واسعة ⁦2+1⁩ و⁦4+1⁩، بإجمالي 575 وحدة، موجهة للعائلات الباحثة عن مساحة للنمو. ويضع موقعه السكان على مقربة من مستشفى Lokman Hekim ومركزي التسوق Gordion وOptimum ومحكمة أنقرة الغربية، مما يمنح راحة يومية قوية عبر الرعاية الصحية والتجزئة والخدمات المدنية. ويقع في أحد الممرات الغربية المتوسعة في أنقرة، ويجمع Zeray Next Capital بين التصميم العصري والتصاميم السخية، بما يجذب المالكين الساكنين والمستثمرين على حد سواء. ويتيح حجم المباني الستة مساحات خضراء واسعة ومرافق مشتركة، مما يخلق مجتمعاً مريحاً مكتفياً ذاتياً ضمن جزء من العاصمة ما زال يجذب سكاناً جدداً وبنية تحتية.

الموقع والمواصلات

Etimesgut منطقة سريعة النمو في الجزء الغربي من أنقرة، وقد أصبحت منطقة Bağlıca حيث يقع Zeray Next Capital منطقة سكنية شعبية ذات سكان شباب موجهين نحو العائلة. ويوفّر الموقع راحة يومية قوية، مع مركز Gordion الكبير للتسوق في Eryaman ومركز Optimum ضمن الممر الغربي الأوسع اللذين يوفران تجزئة وطعاماً واسعين، بينما يخدم مستشفى Lokman Hekim الاحتياجات الصحية وترتكز الخدمات المدنية على محكمة أنقرة الغربية القريبة. ويشكّل جادة Bağlıca عموداً تجارياً رئيسياً عبر المنطقة، وتربط الوصلات الطرقية السكان بسلاسة نحو وسط أنقرة والشبكة الحضرية الأوسع. والمدارس والجامعات والمساحات الترفيهية الخضراء ممثلة أيضاً بشكل جيد عبر Etimesgut. ويجعل هذا التركز من التسوق والرعاية الصحية والمرافق المدنية المنطقة قاعدة عملية مكتفية ذاتياً ضمن عاصمة تركيا.

الوحدات والمرافق

بُني Zeray Next Capital حول الحياة العائلية الواسعة، إذ يقدّم شققاً ⁦2+1⁩ و⁦4+1⁩ عبر ستة مبانٍ شاهقة، بإجمالي 575 وحدة سكنية. والتصاميم سخية، تمنح العائلات مساحة حقيقية للنمو، وتوفّر صيغة الأبراج إطلالات مرتفعة على مشهد غرب أنقرة المحيط. وخُطط المشروع حول مجموعة واسعة من المرافق المشتركة التي تدعم أسلوب حياة نشطاً موجهاً نحو العائلة، بما في ذلك مناطق سباحة ومركز لياقة بدنية وحدائق منسّقة ومساحات خضراء مفتوحة موزعة على الأراضي الواسعة. وتشجّع ملاعب الأطفال ومسارات المشي ومناطق التجمع الاجتماعي الحياة المجتمعية، بينما يوفّر الوصول الآمن والمراقبة طمأنينة للسكان. وبموقعه قرب المستشفيات ومراكز التسوق والمؤسسات المدنية في Etimesgut، يوازن المشروع بين الترفيه في الموقع وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله عنواناً مريحاً وعملياً ضمن المناطق الغربية المتوسعة في العاصمة.

إمكانات الاستثمار

يقدّم Zeray Next Capital ملفاً استثمارياً جذاباً في أحد الممرات الغربية المتوسعة في أنقرة، حيث تدعم البنية التحتية الجديدة والسكان العائليون المتنامون طلباً سكنياً ثابتاً. وتجذب التصاميم الواسعة ⁦2+1⁩ و⁦4+1⁩ المالكين الساكنين والمستأجرين طويلي الأمد، بينما يعزز القرب من مراكز التسوق الكبرى ومستشفى Lokman Hekim ومحكمة أنقرة الغربية الرغبة اليومية والجاذبية الإيجارية. ويعزز حجم مجتمع المباني الستة وعمق مرافقه قيمته طويلة الأمد. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Zeray Next Capital، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.