Bomonti Residences by Rotana

وحدات سكنية بعلامة فندقية جاهزة في Bomonti بمنطقة Şişli

Bomonti Residences by Rotana مشروع سكني يحمل علامة فندقية في Bomonti، أحد أكثر أحياء وسط Şişli حيوية على الجانب الأوروبي من إسطنبول. ويجمع المشروع، الذي يُدار بخدمات فنادق Rotana، بين مرافق على مستوى الفنادق ووحدات سكنية خاصة، وهو ترتيب يستهوي المشترين الباحثين عن نمط حياة مميز والمستثمرين الراغبين في دخل إيجاري دون أعباء إدارية. والمشروع مكتمل وجاهز للإشغال، ويضم 965 وحدة سكنية موزعة على أنماط 1+1 و2+1 و3+1 و4+1، ما يجعله من أكبر المشاريع ذات العلامة الفندقية في وسط إسطنبول لا مجرد برج محدود الحجم. وتموضعه واضح ومباشر: عنوان متكامل الخدمات داخل القلب التجاري والتسوقي للمدينة، حيث البديل المعتاد شقة غير مُدارة أو إقامة فندقية طويلة. تبدأ الأسعار من 684,000 دولار أمريكي، وجولتنا المصورة في الموقع متاحة أدناه.

الموقع والمواصلات

يبعد Bomonti دقائق عن Nişantaşı وعن القلب التجاري في Şişli وعن المترو، مع ارتباطات سريعة بمختلف أنحاء المدينة. ويتوقف الخط M2 في محطتي Osmanbey وŞişli-Mecidiyeköy، ممتداً جنوباً إلى Taksim وŞişhane وYenikapı للانتقال إلى Marmaray، وشمالاً إلى Levent وMaslak، محوري المكاتب الرئيسيين. وMecidiyeköy أيضاً نقطة تبادل لخط Metrobüs وبوابة إلى طريق E-5 وجسر البوسفور، بينما يضع الطريق السريع الشمالي مطار إسطنبول على مسافة قيادة مباشرة. وBomontiada، مصنع الجعة المحوَّل الذي يشكل ركيزة الحياة الثقافية المحلية، على مرمى حجر، إلى جانب Cevahir وZorlu Center للتسوق وتجمع مستشفيات Şişli القريب. وتمزج المنطقة الطابع التاريخي بموجة من التطوير الحديث عالي الجودة، وتبقى شوارعها نابضة حتى ساعات المساء.

الوحدات والمرافق

تتدرج الوحدات من 1+1 إلى 4+1، فيضم المبنى كل شيء من مسكن صغير للإقامة المؤقتة إلى شقة عائلية كاملة تحت إدارة واحدة. والميزة الفارقة هي الخدمة: إذ تُشغّل Rotana الجانب الفندقي من العقار، فيستفيد السكان من خدمات التنظيف والاستقبال والمساندة الشخصية بمعايير فندقية إلى جانب مرافق الترفيه التي يوفرها مشغّل بعلامة معروفة. وبالنسبة إلى المالكين غير المقيمين في إسطنبول طوال العام، يزيل ذلك معظم الأعباء العملية للعناية بمنزل في قلب المدينة. ويناسب هذا المزيج المديرين التنفيذيين العاملين بنظام التناوب، والعائلات الباحثة عن قاعدة مخدومة قرب مدارس Nişantaşı وعياداتها، ومشتري المسكن الثاني الراغبين في العناية بعقارهم بين الزيارات. ويتغير توافر الوحدات بحسب النمط مع تقدم المبيعات، لذا يُفضَّل تأكيد المعروض الحالي مع فريقنا المرخَّص.

إمكانات الاستثمار

تشغل الوحدات السكنية ذات العلامة الفندقية في وسط إسطنبول موقعاً متميزاً: فالمستأجرون يدفعون علاوة مقابل الخدمة المُدارة، واسم المشغّل يدعم مستويات الإيجار وموقع إعادة البيع في سوق يزخر بالمعروض غير المرتبط بعلامة. ويُبقي موقع Bomonti المركزي الطلب واسعاً، ممتداً من عقود إيجار الشركات إلى الزوار لأغراض العلاج والمستأجرين الدوليين ذوي الإقامات الطويلة، كما تعني البنية المُدارة أن المالكين ليسوا مضطرين إلى البحث عن المستأجرين بأنفسهم. والعقار جاهز، فيمكن أن يبدأ الدخل دون انتظار الإنشاء. تبدأ الأسعار من 684,000 دولار أمريكي، بدفعة أولى نسبتها 50% ويُسدَّد الباقي على 12 شهراً. وعند هذا المستوى يستوفي الشراء بأريحية الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي، ويمكن أن يؤهل المشتري للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، وهي عملية يتولاها الفريق القانوني في Bosphorus Brokers مجاناً.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.