Dünya Şehir Maltepe

جاهز للسكن في Maltepe

Dunya Sehir Maltepe مشروع سكني من Dunya Sehir على الجانب الآسيوي من إسطنبول، يقع في منطقة Maltepe بإطلالات على البحر وجزر الأميرات. يمتد على نحو 26,000 متر مربع، ويقدّم المشروع قرابة 808 منازل عبر تسعة مبانٍ يرتفع بعضها حتى اثني عشر طابقًا. وتُطرح الشقق بتصاميم من 1+1 حتى 4+1، بمساحات من نحو 68 إلى 230 مترًا مربعًا لتلائم مروحةً واسعة من الأسر. وتجمع Maltepe بين محيط ساحلي وروابط نقل قوية على طول الشاطئ الأناضولي، بالقرب من التسوق والمدارس والرعاية الصحية. ويُسلَّم كمجتمع جاهز ويُتاح بشروط تقسيط تصل إلى 36 شهرًا، ويستهدف المشروع العائلات والمستثمرين الباحثين عن حياة ساحلية عصرية. وتعظّم مبانيه المرتفعة الإطلالات على بحر مرمرة والجزر، مما يمنح كثيرًا من المنازل مشهدًا يميّز المشروع في جزء سريع النمو من إسطنبول.

الموقع والمواصلات

تمتد Maltepe على الساحل الشمالي لبحر مرمرة على الجانب الآسيوي من إسطنبول، واقعةً بين Kadikoy غربًا وKartal شرقًا. وتُخدَم المنطقة جيدًا بخط مترو M4 الذي تربطها محطاته على طول طريق D-100 السريع بسرعة بـKadikoy وسائر أحياء الأناضول، فيما يصل خط Marmaray القريب تحت البوسفور نحو الجانب الأوروبي. ويدعم طريق D-100 والطرق الساحلية القيادة، فيما تصل العبّارات من الشاطئ إلى جزر الأميرات. ومن أبرز معالمها ساحل Maltepe الطويل وحديقتها الشاطئية الكبيرة المستصلحة من البحر، وتكمّلها وجهات التسوق والمدارس والمستشفيات في أنحاء المنطقة. ويمنح هذا المزيج من المرافق الساحلية والوصول الموثوق بالسكك الحديدية والطرق هذا الموقع جاذبيةً في نمط الحياة وربطًا عمليًا يوميًا.

الوحدات والمرافق

يقدّم المشروع قرابة 808 منازل عبر تسعة مبانٍ يصل ارتفاعها حتى اثني عشر طابقًا، بتصاميم من 1+1 حتى 4+1 ومساحات تتراوح من نحو 68 إلى 230 مترًا مربعًا، بما يستوعب الجميع من الأزواج إلى العائلات الكبيرة. وتأتي الشقق مجهّزةً جيدًا، إذ تتميّز بخزائن مطبخ وحمّام مدمجة وخزائن ملابس واسعة وحزمة أجهزة كاملة تشمل فرنًا وموقدًا وشفّاطًا وميكروويف وغسّالة صحون. وتضيف الأرض المنسّقة مسابح ومناطق خضراء، فيما يجلب مركز تسوق متكامل التجزئة مباشرةً إلى المجتمع. ويدعم المحيط الآمن المُدار والمواقف الرحبة اليُسر اليومي، فيما رُتّبت المباني المرتفعة لتعظيم الإطلالات على البحر وجزر الأميرات. ويقدّم هذا المزج من الديكورات الجاهزة للسكن والتجزئة داخل الموقع ومرافق الترفيه حياةً عائليةً مريحة قليلة الصيانة على مقربة يسيرة من الساحل.

إمكانات الاستثمار

يقدّم Dunya Sehir Maltepe حجةً استثماريةً قوية تجمع بين عنوان ساحلي على الجانب الآسيوي، وإطلالات على البحر والجزر، ومركز تسوق متكامل يضيف يُسرًا يوميًا وجاذبيةً للمستأجرين. وتقلّل الشقق المجهّزة بالكامل والمسابح والمساحات الخضراء داخل الموقع جهد الانتقال وتوسّع الجاذبية الإيجارية عبر أنواع الأسر. ويعزّز نمو Maltepe المتواصل والوصول الموثوق عبر المترو وMarmaray والشاطئ الشعبي كلًّا من الطلب الإيجاري وآفاق إعادة البيع. ويتيح التسليم الجاهز للمالكين السكن أو التأجير دون انتظار، فيما تسهّل شروط التقسيط حتى 36 شهرًا الشراء. كما قد يكون المشترون الأجانب الذين يستثمرون ما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي مؤهلين للحصول على الجنسية التركية، ويتولى فريق Bosphorus Brokers القانوني إنجاز كامل إجراءات الطلب مجانًا لعملائنا، من التوثيق حتى الموافقة.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.