Özak Duyu Göktürk

التسليم 2026 في Eyüp

Özak Duyu Göktürk مشروع سكني يركّز على الطبيعة في منطقة Göktürk بحي Eyüp على الجانب الأوروبي من إسطنبول، تطوّره شركة Ozak GYO. صُمّم كمجتمع أفقي منخفض الارتفاع من خمس كتل تتاخم غابات Göktürk الخضراء، فيجمع بين محيط الغابات الهادئ وسهولة الوصول إلى بوتيكات الحي ومقاهيه وخدماته اليومية. يضم المشروع 141 وحدة بتصاميم من شقق ⁦1+1⁩ الصغيرة حتى منازل 4.⁦5+1⁩ الواسعة، بما في ذلك وحدات دوبلكس علوية تعظّم الإضاءة والإطلالات. يتقدم البناء نحو تسليم مخطط في منتصف 2026، ما يجذب الأسر والمستثمرين الراغبين في حياة حديثة وآمنة قرب غابات إسطنبول دون التضحية بالاتصال. النتيجة مزيج مدروس من الخصوصية والخضرة والتصميم المعاصر في أحد أكثر المناطق شبه الريفية طلباً على الجانب الأوروبي.

الموقع والمواصلات

Göktürk حي راقٍ غني بالخضرة في منطقة Eyüp على الجانب الأوروبي من إسطنبول، طالما فُضّل لإيقاعه الأهدأ وقربه من غابة Belgrad. رغم أجوائه الغابية، يتمتع الحي باتصال جيد بالمدينة الأوسع عبر ممر طريق TEM القريب، ما يمنح السكان وصولاً عملياً باتجاه مناطق الأعمال المركزية والجهة المواجهة للمطار. يُعرف الحي نفسه بمتاجره ذات الطابع البوتيكي ومقاهيه ومطاعمه ومدارسه الخاصة المرموقة، ما يخلق أجواء مجتمع مكتفٍ ذاتياً. بوقوعه على أطراف غابة واسعة، يقدّم Göktürk مزيجاً نادراً من الطبيعة والراحة داخل إسطنبول، ويجذب الأسر والمهنيين الذين يقدّرون الهواء النقي والمحيط الأخضر مع بقائهم ضمن متناول الحياة التجارية والاجتماعية للمدينة.

الوحدات والمرافق

يوفّر Özak Duyu Göktürk 141 وحدة سكنية عبر ترتيب منخفض الارتفاع من خمس كتل، بتصاميم تمتد من شقق ⁦1+1⁩ الصغيرة حتى منازل 4.⁦5+1⁩ الواسعة، بما في ذلك وحدات دوبلكس علوية. تتمحور المرافق الاجتماعية حول مسبح خارجي وصالة رياضية ومنطقة لياقة حديثة وملاعب رياضية متعددة الأغراض للسكان النشطين. تشجّع الحدائق المنسّقة والمقاعد المظلّلة ومسارات المشي والدراجات ومناطق الشواء والاسترخاء على نمط حياة خارجي، بينما تدعم ملاعب الأطفال ومناطق التواصل العائلي الحياة المجتمعية. يقدّم المجمع المسوّر أمناً على مدار الساعة ومساحات خضراء واسعة، مع تخصيص مواقف لكل شقة. تخلق هذه العناصر معاً بيئة هادئة وآمنة تمزج مشاهد الغابة بالراحة اليومية، ما يمنح الأسر متسعاً للتنفس مع إبقاء وسائل الراحة العملية للسكن المدني الحديث قريبة المنال.

إمكانات الاستثمار

يستفيد Özak Duyu Göktürk من موقع جذب باستمرار طلباً متميزاً: أجواء Göktürk المطلة على الغابة ومدارسه الخاصة وطابعه البوتيكي تجعله أحد أكثر الأحياء السكنية رغبة على الجانب الأوروبي، ما يدعم الجاذبية الإيجارية وقوة إعادة البيع معاً. يضيف دعم Ozak GYO، وهي شركة تطوير عريقة، ثقة إلى تسليم المشروع وجودته. يميّز التصميم الأفقي منخفض الكثافة والمساحات الخضراء الواسعة المشروع عن المخزون النموذجي شاهق الارتفاع، ما يجذب الأسر المستعدة للدفع مقابل المساحة والهدوء. مع تسليم مخطط في منتصف 2026، يمكن للمشترين التموضع قبل الاكتمال. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Özak Duyu Göktürk، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.