Rams City Haliç

تسليم عام 2026 في Eyüp Sultan

مشروع Rams City Haliç هو مشروع سكني واسع النطاق في منطقة Eyüp Sultan بإسطنبول، يقع قرب القرن الذهبي التاريخي على الجانب الأوروبي. تنفذه Rams Global، ويمتد المشروع على ثمانية مبانٍ ويقدّم مزيجاً واسعاً من الشقق من ⁦1+1⁩ إلى ⁦4+1⁩، مع 640 وحدة بأحجام تلائم الأفراد والأزواج والعائلات الكبيرة. ويمزج موقع Eyüp Sultan بين المحيط التراثي والبنية التحتية العصرية والوصلات المواصلاتية القوية نحو مركز المدينة. وتضيف المتاجر الأرضية راحة يومية داخل المجتمع، مقللة الحاجة إلى التنقل للاحتياجات الروتينية. وبفضل حجمه الكبير وتنوعه الواسع في التصاميم، يستهدف Rams City Haliç المشترين المقيمين والمستثمرين الباحثين عن النمو على السواء. ويجمع الموقع قرب القرن الذهبي بين المحيط الأخضر والتاريخي وعملية مجتمع معاصر جيد الترابط غني بالمرافق.

الموقع والمواصلات

يمتد Eyüp Sultan على طول الشواطئ العليا للقرن الذهبي، أحد أكثر المواقع تاريخية وخلابة في إسطنبول على الجانب الأوروبي، على مسافة قصيرة فقط من مركز المدينة التاريخي. وترتكز المنطقة على جامع Eyüp Sultan المبجّل ومجمّعه المحيط، بينما تصطف معالم قريبة مثل Miniaturk ومتحف Rahmi Koç على طول المجرى المائي. والترابط متنوع ومريح، مع خطوط حافلات İETT وخطوط الميني باص وخدمات عبّارات القرن الذهبي من رصيف Eyüp التي تربط السكان نحو Eminönü وما بعده، مكمّلة بتلفريك قرب وصلة الترام. وتسير الوصلات الطرقية بسلاسة نحو مركز المدينة والشبكة الحضرية الأوسع. ويمنح هذا المزيج من الطابع التراثي والمساحات الخضراء المطلة على الماء والنقل العملي Eyüp Sultan توازناً مميزاً بين التاريخ وسهولة الوصول اليومية.

الوحدات والمرافق

يوفّر Rams City Haliç برنامج مرافق واسعاً مبنياً للحياة المجتمعية الحقيقية عبر مبانيه الثمانية ووحداته السكنية الأربعين بعد الست مئة. تتراوح التصاميم بين شقق ⁦1+1⁩ المدمجة ومنازل عائلية واسعة ⁦4+1⁩، بما يستوعب طيفاً واسعاً من أحجام الأسر. ويتمتع السكان بمسابح ومركز لياقة بدنية وحدائق منسّقة ومسارات مشي تتخلل الأراضي. وتدعم مناطق لعب مخصصة للأطفال ومساحات اجتماعية وأمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات راحة العائلة وسلامتها في كل مكان. وتجلب الوحدات التجارية في الموقع المتاجر والخدمات مباشرة إلى المشروع، مقللة المهام اليومية. ويضيف موقع Eyüp Sultan قرب القرن الذهبي محيطاً أخضر ووصلات مريحة إلى المدارس والمستشفيات وشبكة النقل الأوسع. ويجعل الحجم وتنوع التصاميم وعمق المرافق مجتمعة هذا المشروع بيئة سكنية متكاملة ومكتفية ذاتياً للحياة المدنية العصرية.

إمكانات الاستثمار

يقدّم Rams City Haliç فرصة استثمارية جذابة متجذرة في حجمه وتنوع تصاميمه وموقع Eyüp Sultan التاريخي جيد الترابط. ويدعم القرب من القرن الذهبي والنواة التراثية للمدينة رغبة دائمة، بينما يوسّع المدى الواسع من ⁦1+1⁩ إلى ⁦4+1⁩ شريحة المستأجرين والمشترين المحتملين مستقبلاً. وتعزز المتاجر في الموقع والمرافق الواسعة والوصلات المواصلاتية القوية الطلب الإيجاري وفرص إعادة البيع مع استمرار تحديث المنطقة. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Rams City Haliç، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.